לקנות נכס לצורך השבחה, רכישת נכס פוטנציאלי להשבחה, נכס עם פוטנציאל השבחה, נכס להשבחה
סוג לימודים
תחום לימודים
מסלול לימודים

חפש מוסד לפי איזור ועיר

בחר איזור:

בחר עיר:

חפש מוסד לפי איזור ועיר

ימים פתוחים

ימים פתוחים
מחשבון בגרויות
"השבחת נכסים" הינו מושג שגור בעולם הנדל"ן – ויש לו משמעות כלכלית חשובה לבעליו של הנכס. ישנן חברות עסקיות אשר עורכות את האומדן הזה ומנחות כיצד להשביח את הנכס, אולם ניתן לחסוך תהליכים ודמי תיווך על השירות, ולייצר את ה>
מגזין עיצוב, אדריכלות Article Image
מלא פרטים וקבל מידע על לימודים
ליעוץ חינם התקשרו 03-6958791

לקנות נכס לצורך השבחה

רכישת נכס במחיר שוק נמוך היא חלק מהתכנית; ההשבחה היא החלק הבא שיעלה פלאים את ערכו של הנכס, והוא העושה את ההבדל ברווח שבמכירתו העתידית. ניתן כיום לקחת קורס כדי להבין במיוחד מה יגרום למחיר הנכס לנסוק.
  • |
  • |
  • 18:04
  • |
  • 1238 צפיות
"השבחת נכסים" הינו מושג שגור בעולם הנדל"ן – ויש לו משמעות כלכלית חשובה לבעליו של הנכס. ישנן חברות עסקיות אשר עורכות את האומדן הזה ומנחות כיצד להשביח את הנכס, אולם ניתן לחסוך תהליכים ודמי תיווך על השירות, ולייצר את התובנה הזו לבד, ועוד לפני שרוכשים את הנכס, כחלק משיקולי הקניה שלו. השקעה חכמה בעיצוב הנכס יכולה להניב עליה של עשרות אחוזים בערכו, תוך שהוא יכול לבלוט היטב בין שאר הנכסים מסוגו, ובכך גם להיות אטרקטיבי יותר לקונים. 

לחשוב מנקודת מבטו של הרוכש

אמנם רבים יכולים לרכוש נכסים ולתכנן את השבחתו, אולם לא כולם מאופיינים ביכולת התכנון לפרטים, הסבלנות והזמן הנדרש ומשאבים כספיים. עמידה מול ספקי שירות וקבלנים אינה קלה – כשאדם נטול ידע והבנה בתחום הוא טרף לניצול. ניתן להשביח את הנכס ברמות שונות – מתמ"א 38, תוספות בניה עם היתר, הוספה של מקומות חניה או תוספת של מעלית למשל הן בדרך כלל מנת חלקם של בעלי הנכסים הגדולים המחזיקים בבניינים או של יזמי נדל"ן, אולם גם שינויים בתוך הדירה כמו למשל טיפים מקורס הום סטיילינג או לימודי עיצוב פנים יכולים לעשות את העבודה. 

לקנות נכס לצורך השבחה. להבין איזה נכס יתאים לתכנית ומה גודל ההשקעה
לקנות נכס לצורך השבחה. להבין איזה נכס יתאים לתכנית ומה גודל ההשקעה

פרמטרים שניתן לשנות במסגרת ההשבחה
ישנם פרמטרים אשר לא ניתן לשנות כמו למשל מיקום הנכס, אולם גם המוניטין עשוי להשתנות במהלך הזמן, במידה שמתעדכנים במפת תכנון העיר. דוגמה לכך היא שכונת פלורנטין בתל אביב או צפון יפו. היות שהרושם הראשוני קובע רבות, יש לקחת בחשבון את היכולת לשנות זאת במסגרת הכלכלית; שינוי כולל בבניין והשקעה במבואותיו של הבניין דורשת יצירתיות רבה כדי להשקיע מינימום כספי – ורצוי להתייעץ עם איש מקצוע בעניין. 

מכרז על השקעה בהשבחה

ניתן לפנות למעצב פנים על מנת להוציא מכרז עבור העבודה, וכך להבין מה תהיה עלות הפרויקט – ברמת שינוי המיזוג, התאורה, רשת החשמל והתקשורת, אינסטלציה, פרטי גבס, נגרות בחדרים, אלומיניום ועוד. רצוי לקבל מן המעצב כתב כמויות שיאפשר הערכת עלות מדויקת יותר והוא ילווה את המשקיע אל מול עבודתו של הקבלן, כחלק ממסמך ההתחייבות שלו כלפיו.
 
כתבות מומלצות נוספות:
>>> איך להשביח נכס?
>>> הדרכה בלקיחת משכנתא
>>> ניהול עסקי נדל"ן
>>> מהי השבחת נדל"ן

לצערנו לא נמצא באינדקס ToStudy אף מכללה אשר מלמדת את מה שחיפשת

השאר פרטיך ואנו נחזור אליך במידה ונמצא מכללה מתאימה

שם:   
עיר:   
טלפון:   
מייל:
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר

תגובות הגולשים למאמר

רוצה להוסיף תגובה למאמר שקראת? הוסף תגובה ואנו נפרסמה בהקדם

addtguva

ללמוד לעצב גרפיקה

ללמוד לעצב גרפיקה

חולמים על מקצוע יצירתי, מאתגר ומתגמל במיוחד? בכתבה זו ריכזנו עבורכם מידע מורחב אודות קורסי העיצוב הגרפי המאפשרים גם לכם להשתלב המשך...

לימודי הדרכת אומנות

לימודי הדרכת אומנות

אתם אנשי יצירה ואומנות שרוצים להפוך את הפאשן הזה למקצוע של ממש? האופציה של הדרכת אומנות כנראה נועדה במיוחד עבורכם! בכתבה זו תמצהמשך...

תקשורת חזותית ללא תואר

תקשורת חזותית ללא תואר

לימודי תקשורת חזותית הפכו לתחום לימוד מהמבוקשים בישראל. ניתן ללמוד את התחום גם במסגרת תואר ראשון וגם במסגרת לימודי תעודה בלבד. המשך...

תנאי קבלה ללימודי גמולוגיה

תנאי קבלה ללימודי גמולוגיה

ענף היהלומים הישראלי היוקרתי קורץ לכם? רוצים להשתלב בתחום אבל חוששים מפני תנאי הקבלה? מסתבר שאין ממה לחשוש! בכתבה הבאה תמצאו אתהמשך...

יועץ לימודים טלפוני

צריך עזרה? מלא פרטיך ונחזור אליך

ניוזלטר חינם

לקבלת דיוור בנושא לימודים, כתבות חדשות, מבצעים וימים פתוחים בחינם !!!

הירשם

יועץ לימודים טלפוני

מתעניין בלימודים או במידע נוסף

מלא פרטים ויועצינו יחזרו אליך בקרוב

קראתי ואני מאשר את תקנון האתר

callus
חיפוש מוסדות לימודים מהיר
  • קורסים ולימודי תעודה
    קורסים ולימודי תעודה

  • תואר ראשון
  • תואר שני
  • הנדסאים
  • בגרויות ומכינות
  • פסיכומטרי
חפש מוסד לימודים לפי שם
שם: משפחה: עיר: טלפון: מייל:
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר
כניסת מפרסמים      |      אודותינו      |      תקנון ToStudy      |      מידע למפרסם      |      מפת אתר      |      ערכת פרסום      |      מחשבון ממוצע בגרויות      |      צור קשר
כל הזכויות שמורות לפורטל ToStudy, פורטל הלימודים של ישראל. ToStudy מאפשר לכם לקבל מידע עדכני ומפורט על כל מוסדות הלימוד, האוניברסיטאות, המכללות, המכינות, בתי הספר, הקורסים וכלל אפשרויות הלימוד בארץ ובחו"ל. תוכלו לחפש במהירות ובקלות מקסימאלית בפורטל את המקצוע אותו חלמת ללמוד ולקבל הצעת מחיר מהמוסד הנבחר בתוך דקות. בין היתר תמצאו באתר מידע על לימודי:   תואר ראשון במנהל עסקים, תואר ראשון במשפטים, תואר ראשון בראיית חשבון, תואר ראשון במדעי המחשב, תואר ראשון בתקשורת, קורס פסיכומטרי, מכינה לבגרויות, קורס הנהלת חשבונות, קורס שוק ההון, קורס ברמנים, קורס איפור, קורס בניית אתרים, קורס צילום, לימודי רפואה משלימה, קורס עיצוב פנים, קורס תיווך במרכז, קורס קואצ'ינג בצפון ועוד.
הגדרות נגישות