ניהול עסקי נדל"ן

על אף שלא כל העוסקים בתחום הנדל"ן התגלגלו לתחום זה מתוך כוונה תחילה אלא לרוב מתוך הזדמנויות שנגלו, כישרון, ניסיון וקשרים, הרי שאת מיומנויות הניהול של עסקי הנדל"ן ניתן לרכוש גם באמצעות קורס. למעשה, ישנם עיסוקים בתחום הנדל"ן שמחייבים החזקת רישיון מטעם משרד המשפטים – כמו למשל רישיון תיווך נדל"ן – רישיון שנלמד במגוון קורסים לסוכני נדל"ן ולמתווכים- קורסים שעניינם הכנה לקראת בחינת הרישוי של משרד המשפטים. היות שישנה נהירה בשנים האחרונות לרכוש נדל"ן פרטי או עסקי להשקעה או שיש עניין להקים חברה בתחום הנדל"ן, קורס ניהול עסקי נדל"ן הפך למבוקש יותר מתמיד.

הפקת רווחים מעסקי הנדל"ן
נכסי הנדל"ן יכולים להניב רווחים בדרכים שונות, כמו למשל רכישת נדל"ן בזול כאשר ערכו הולך ועולה או שניתן להשביח אותו בצורה מסוימת, או השכרת הנכס לצורך קבלת תשואה קבועה. כדי להבין מתי נכס משתלם לרכישה, איך להציע את ההצעה הטובה יותר, איך לנהל את המיקוח והעסקה, איך המיסים יכולים לשנות את ערך העסקה ועוד – ובדרך הקצרה עוד לפני או במהלך צבירת ניסיון בתחום, תוך למידה בקורס מקצועי לניהול עסקי נדל"ן.

	תיווך נדל"ן- מתחילים כשכירים ועוברים לנהל עסק בתחום מהר מאוד באמצעות קורסי ניהול נדל"ן.

נושאי לימוד במהלך הקורס
נושאי הלימוד בקורס תיווך נדל"ן יכללו תכנים שמכינים לקראת בחינת הרישוי בתחום תיווך נדל"ן ותכנים נוספים. בין הנושאים שילמדו נכללים גם חוקים ופקודות אשר קשורים למנהל מקרקעי ישראל, כמו למשל חוק הגנת הדייר, דיני מיסוי מקרקעין, דמי מפתח, חוק הבניה, חכירה, מנהל מקרקעי ישראל, תמ"א 38, קבוצת רכישה, מבוא לשמאות מקרקעין, מימון, טיפול בתקציב ותכנים עיוניים נוספים. הלומדים ירכשו מיומנויות לעריכת משא ומתן תוך התנסות חוויתית בקורס, ידעו איך לבנות מערך שיווקי ומכירתי עבור פרויקט, איך לנתח כשלים בפרויקט, בדיקת הכדאיות הכלכלית לרכישת נכסים ועוד. צפויים ימי סיור בשטח והיכרויות עם אנשי מקצוע מהתחום.

שילוב של תחום הנדל"ן עם תחומים מקצועיים אחרים
על מנת לנהל נדל"ן, אין צורך לעסוק בכך באופן מקצועי וקבוע. הידע וההסמכה שניתנים מייצרים את הכלים לפעולה בתחום, ומתירים את ידיו של יזם הנדל"ן, הקבלן או כל אדם וגורם אחר כדי לעשות פעולות המותרות למתווכים.

לקריאה נוספת בנושא..
קורס ניהול נדל"ן או MBA?
מיקוד בעסק נדל"ן