להיות שמאי מקרקעין, תפקידו של שמאי מקרקעין

תכניות לימוד מיוחדות

ימים פתוחים

מיקום בארץ:

להיות שמאי מקרקעין

כאשר שוקלים לקנות נכס יש שני צדדים לסיפור – המחיר המבוק של הנכס על ידי הבעלים והערך האמיתי. על פי מה נקבע הערך? כאן בדיוק נכנס תפקידו של שמאי המקרקעין שעובד על פי קריטריונים מובנים וסדורים.

עופר אטלס
|
07/12/2015
|
14:54
|
2577 צפיות

מחפשים מקצוע נדרש בעולם הנדל"ן? מחזיקים בתואר ראשון ורוצים לעשות הסבה לתחום? כדאי מאוד שתשקלו קורס שמאות מקרקעין. הערכת נכס איננה דבר פשוט ומצריכה שילוב של אלמנטים שונים ומשתנים. בדיוק מסיבה זו אופי הכשרתו של שמאי המקרקעין הוא ארוך, סבוך ומורכב המתפרש על גבי כשלוש שנים. הלימודים מצריכים רצינות ושקידה כאשר בסיומם על הבוגרים לצלוח את בחינות מועצת השמאות. מה לומדים? מה הם תנאי הקבלה? אפשרויות תעסוקה? כל הפרטים.

יום עבודתו של שמאי מקרקעין
תפקידו של שמאי המקרקעין הוא לספק הערכה מקצועית, אובייקטיבית, נטולת פניות על ערך המקרקעין. הערכות מסוג אלו עשויות להידרש לכל סוג של רכוש כולל בתים חד משפחתיים, בנייני דירות, בתים משותפים, בנייני משרדים, מרכזי קניות, משקים, תעשייה ועוד. הערכתו של שמאי המקרקעין מורכבת על גבי סדרה של בדיקות דוגמת נתונים סטייסטיים, שיעבוד הנכס, מס, גודל הנכס ועוד.


	להיות שמאי מקרקעין. תפקידו של שמאי המקרקעין הוא לספק הערכה מקצועית, אובייקטיבית, נטולת פניות על ערך המקרקעין

לרשימת מוסדות ללימודי קורס שמאות מקרקעין באתר ToStudy לחצו כאן

למי מתאים ללמוד את התחום?
קורס שמאות מקרקעין איננו פתוח עבור הקהל הרחב. מדובר בקורס מקצועי ויוקרתי שנתון לפיקוחו של משרד המשפטים ולכן תנאי הקבלה נחשבים לנוקשים יחסית. עבור אלו המעוניינים להירשם לקורס יש לדעת שמוסדות הלימוד דורשים מקהל היעד להיות בעל תואר ראשון, מועמדים לתואר ראשון או סטודנטים במהלך התואר. בנוסף לקריטריון האקדמי, על הבוגרים להציג תעודת יושר ולעבור ראיון קבלה ראשוני.

משך הלימודים
קורס שמאות מקרקעין נחשב ללימודי תעודה ארוכים ומאתגרים הנפרשים על גבי כשלוש שנים. לכן התכנית מיועדת לרציניים בלבד בעלי קריטריונים נכונים.

תכני הלימודים
במסגרת הקורס לומדים המשתתפים מגוון רחב של תכנים לימודיים מעולם הנדל"ן ומעבר לו. בין הנושאים ניתן למנות: מבואות בכלכלה, יסודות הכלכלה, מיפוי ומדידיה, רקע בהנדסת בניין והנדסה אזרחית, מיקרו ומאקרו כלכלה, סטטיסטיקה, דינים, מיסוי מקרקעין, תורת השמאות, חשבונאות וקריאת דו"חות פיננסיים, מנהל מקרקעי ישראל, הערכת שווי מקרקעין, תורת השומה, תכנון ובנייה ועוד.

הסמכה מטעם משרד המשפטים
על בוגרים המסיימים קורס שמאות מקרקעין לגשת למבחנים הנערכים מטעם מועצת שמאי המקרקעין. בוגרים שיצלחו את הבחינה יקבלו תעודה מטעם משרד המשפטים.

אפשרויות תעסוקה
בפני הבוגרים האפשרות להשתלב כשמאי מקרקעין וכיוצעים במגוון משרדים המעניקים שירותי שמאות והערכת נכסים. שמאים משתלבים במגזר הציבורי ובמגזר הפרטי כאחד.

התעניינתם בלימודי שמאות מקרקעין? ייתכן שתמצאו עניין גם בלימודי קורס תיווך נדל"ן

כתבות מומלצות נוספות:
>>> שמאות מקרקעין - קהל יעד
>>> מיהו שמאי מקרקעין?
>>> מהו קורס תיווך?
>>> לימודי תעודה בנדל"ן