להיות שמאי נדל"ן, איך להיות שמאי נדל"ן, מה זה להיות שמאי נדל"ן
סוג לימודים
תחום לימודים
מסלול לימודים

חפש מוסד לפי איזור ועיר

בחר איזור:

בחר עיר:

חפש מוסד לפי איזור ועיר

ימים פתוחים

ימים פתוחים
מחשבון בגרויות
שמאי מקרקעין חוקר את פני השטח תרתי משמע, כדי להעריך את מצב הנכס ואת שוויו. יש לו דו"ח מיוחד שעליו להפיק תוך פירוט כלל הנתונים והעובדות. דו"ח של שמאי מקרקעין הינו מסמך מאיש מקצוע שיש לו הסמכות להכריע בסוגיות שונות בנ>
מגזין נדלן ומקרקעין Article Image

להיות שמאי נדל"ן

כדי לעסוק בתחום שמאות מקרקעין, יש לענות על דרישות מועצת שמאי המקרקעין. בעיתות שבהן עולם הנדל"ן נמצא בכותרות, לשמאי מקרקעין ישנו ידע רב באשר לעסקאות נדל"ן ולשווין. בדרך כלל, זהו מקצוע שנלמד בקורס אולם נדרשים לו בעלי תואר ראשון ואילך בלבד.
  • |
  • |
  • 13:12
  • |
  • 2207 צפיות
שמאי מקרקעין חוקר את פני השטח תרתי משמע, כדי להעריך את מצב הנכס ואת שוויו. יש לו דו"ח מיוחד שעליו להפיק תוך פירוט כלל הנתונים והעובדות. דו"ח של שמאי מקרקעין הינו מסמך מאיש מקצוע שיש לו הסמכות להכריע בסוגיות שונות בנושא מקרקעין, כשאותו הדו"ח משמש גם כמסמך משפטי או אמצעי למשא ומתן מול מוכר הנכס וגם רשות המסים או מול גורמים אחרים. לשמאי מקרקעין יש נתונים קבועים אותם הוא בודק: סביבת הנכס, היתרי בניה, בדיקה משפטית, תכנונית, היטלים ומיסים ובדיקה הנדסית. 

שמאי רשום או שמאי בפועל
מתוך מאות ואלפי שמאים רשומים בישראל, מדווח על כ- 75% העוסקים במקצוע זה בפועל. חלק מן העניין הוא הגמול שהם מקבלים עבור עבודתם והביצועים של המשרד שבו הם פועלים או השלב שבו הם מצויים – לפני או לאחר קבלת הרישיון לעסוק בתחום.  זהו מקצוע חופשי והמשכורת תלויה במידה כמעט ישירה בכמות העבודה הנכנסת אותה מזמן השמאי. רבים מן הנרשמים לקורס המבוא לתחום שמאות מקרקעין לא ניגשים למבחן האחרון בתחום יישומים בשומת המקרקעין. 

שמאות מקרקעין תחום מעניין וריווחי
שמאות מקרקעין תחום מעניין וריווחי


המהפך שחל לאחרונה על פרופיל השמאי
בשנים האחרונות ממוצע הגילאים העוסקים בעולם שמאות נדלן הולך ויורד, מצטרפים לכוחות השוק יותר בעלי תואר במשפטים וכלכלה, זו הופכת להיות הקריירה הראשונה ולא הנוספת – כפי שבעבר היה נהוג. גם המקצוע השתנה בהתאם וניתן דגש על התחום הכלכלי – משפטי, כשהחלק ההנדסי הופך לנדבך אחד מיני אחרים, וניתן להיעזר לצורך חלק זה גם בחברות לבדק בית.

הדרך אל הרישיון בשמאות מקרקעין
לאחר שעומדים בתנאי הקבלה לקורס שמאות מקרקעין, יש לעמוד במבחנים הפנימיים שנערכים בו בהצלחה – ולהצליח גם במבחן ההסמכה מטעם מועצת השמאות וגם משרד המשפטים, שאמון על הפיקוח אחר בחינות ההסמכה ועל פעילותם של השמאים הרשומים בישראל. לאורך הקורס ובהמשכו יש להפגין חשיבה אנליטית ברמה גבוהה, בקיאות בחוקי המקרקעין, להכיר את כוחות השוק – הכלכליים, ההנדסיים והחברתיים. יש לקחת בחשבון גם תקופת התמחות ובה עובדים במשרד שמאות לצד מלווים מנוסים, גם כשהרישיון עדיין לא ניתן. 

כתבות נוספות ומומלצות:
>>> איך להיות שמאי מקרקעין ?

לצערנו לא נמצא באינדקס ToStudy אף מכללה אשר מלמדת את מה שחיפשת

השאר פרטיך ואנו נחזור אליך במידה ונמצא מכללה מתאימה

שם:   
עיר:   
טלפון:   
מייל:
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר

תגובות הגולשים למאמר

רוצה להוסיף תגובה למאמר שקראת? הוסף תגובה ואנו נפרסמה בהקדם

addtguva

מה לומדים בשיווק נדל"ן?

מה לומדים בשיווק נדל"ן?

ענף הנדל"ן בישראל זוכה לפופולריות גוברת הן מצד משקיעים והן מצד אלו המעוניינים להפוך את התחום לכדי מקצוע כמתווכים. אז איך מהמשך...

להפוך למתווך נדל"ן

להפוך למתווך נדל"ן

יש לך חוש חד לעולם הנדל"ן הישראלי שהביקוש לו פשוט לא מפסיק (לטוב או לרע)? יודע לזהות נכס טוב במקום הנכון ובזמן הנכון? אז להמשך...

שמאות מקרקעין לאקדמאים

שמאות מקרקעין לאקדמאים

שמאות מקרקעין היא אחד התחומים העתיקים והמבוקשים ביותר במשק. מדובר בתחום שהוגדר בישראל כתחום לימודים שמיועד לאקדמאים בלבד, או לכהמשך...

קורס ניהול פרוייקטים בבניה

קורס ניהול פרוייקטים בבניה

תפקידם של מנהלי הפרוייקטים בענף הבנייה כולל תכנון, תיאום, תיקצוב ופיקוח של פרוייקטי בניה מתחילתם ועד סופם. מעוניינים בעבודה בתחהמשך...

יועץ לימודים טלפוני

צריך עזרה? מלא פרטיך ונחזור אליך

ניוזלטר חינם

לקבלת דיוור בנושא לימודים, כתבות חדשות, מבצעים וימים פתוחים בחינם !!!

הירשם

יועץ לימודים טלפוני

מתעניין בלימודים או במידע נוסף

מלא פרטים ויועצינו יחזרו אליך בקרוב

קראתי ואני מאשר את תקנון האתר

callus
חיפוש מוסדות לימודים מהיר
  • קורסים ולימודי תעודה
    קורסים ולימודי תעודה

  • תואר ראשון
  • תואר שני
  • הנדסאים
  • בגרויות ומכינות
  • פסיכומטרי
חפש מוסד לימודים לפי שם
שם: משפחה: עיר: טלפון: מייל:
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר
כניסת מפרסמים      |      אודותינו      |      תקנון ToStudy      |      מידע למפרסם      |      מפת אתר      |      ערכת פרסום      |      מחשבון ממוצע בגרויות      |      צור קשר
כל הזכויות שמורות לפורטל ToStudy, פורטל הלימודים של ישראל. ToStudy מאפשר לכם לקבל מידע עדכני ומפורט על כל מוסדות הלימוד, האוניברסיטאות, המכללות, המכינות, בתי הספר, הקורסים וכלל אפשרויות הלימוד בארץ ובחו"ל. תוכלו לחפש במהירות ובקלות מקסימאלית בפורטל את המקצוע אותו חלמת ללמוד ולקבל הצעת מחיר מהמוסד הנבחר בתוך דקות. בין היתר תמצאו באתר מידע על לימודי:   תואר ראשון במנהל עסקים, תואר ראשון במשפטים, תואר ראשון בראיית חשבון, תואר ראשון במדעי המחשב, תואר ראשון בתקשורת, קורס פסיכומטרי, מכינה לבגרויות, קורס הנהלת חשבונות, קורס שוק ההון, קורס ברמנים, קורס איפור, קורס בניית אתרים, קורס צילום, לימודי רפואה משלימה, קורס עיצוב פנים, קורס תיווך במרכז, קורס קואצ'ינג בצפון ועוד.
הגדרות נגישות