איך לבחור דירה בתבונה, קורס קניית דירה בתבונה
סוג לימודים
תחום לימודים
מסלול לימודים

חפש מוסד לפי איזור ועיר

בחר איזור:

בחר עיר:

חפש מוסד לפי איזור ועיר

ימים פתוחים

ימים פתוחים
מחשבון בגרויות
ישראל נחשבת בתקופה זו לאחת מן המדינות הצפופות ביותר בעולם, וישנה מגמת בניה מתחזקת באופן רוחבי על פני שטחי ארץ גדולים יותר – בין אם יועדו לכך או שהופשרו לצורך העניין, או בין אם זה לגובה בבניינים רבי קומות ודיירים. הש>
מגזין נדלן ומקרקעין Article Image

איך לבחור דירה בתבונה

בעוד מחירי השכירות של דירות גבוהים ומשפיעים על כל מהלך הנדל"ן בארץ, זה הופך משתלם יותר ויותר ליחידים או לזוגות צעירים בעיקר לרכוש דירה עם החזרי משכנתא באותה רמת הוצאה. איך לבחור את הדירה באופן מושכל?
  • |
  • |
  • 14:14
  • |
  • 2438 צפיות
ישראל נחשבת בתקופה זו לאחת מן המדינות הצפופות ביותר בעולם, וישנה מגמת בניה מתחזקת באופן רוחבי על פני שטחי ארץ גדולים יותר – בין אם יועדו לכך או שהופשרו לצורך העניין, או בין אם זה לגובה בבניינים רבי קומות ודיירים. השאיפה הרווחת היא לבית פרטי, אולם באין היכולת לכך או משיקולים אחרים, ישנה בחירה לפחות בדירה לרכישה. בחירת הדירה תלויה בגורמים רבים שיש לשים לב אליהם, כמו למשל כיוון האויר, מיקום הדירה, השכונה, איכות החיים בה והמענה על הצרכים וכמובן – אולי מעל לכל, התקציב.

בחירת דירה או שטח מסחרי לא תחויים רק בנראות של המקום.
בחירת דירה או שטח מסחרי לא תלויים רק בנראות של המקום.

סביבת המגורים

קביעת מיקום בתוך העיר או מחוץ לה בהתאם למרכז כובד סדר היום חשוב מאין כמוהו – יש בו כדי לחסוך זמן וכסף יום יומיים. רמת החיים המתארת את סביבת המגורים תהיה קשורה בין היתר להיצע התעסוקה שבסביבה, חיי התרבות, החינוך, שירותי הבריאות, קרבת תחבורה ציבורית, קרבה של גורמים מזהמים או טבע, שכנים ועוד.

כיווני האוויר
מתן דגש על כיווני האוויר של הדירה ועל גובהה בבניין יקנה מושג איך יראו החיים מעל לכביש ראשי או בצד העורפי של הבניין. האם נכנס מספיק אור, אויר המחליף את האנרגיות בדירה ומקל על המתגוררים גם בחודשי הקיץ החמים, האם הדירה פונה למקום רצוי או לא. לפעמים נוף הפונה אל הטבע יכול להיות מרהיב, אולם יש לקחת בחשבון כניסת מזיקים ובעלי חיים אל שטח הדירה ולהתייחס בהתאם.

מצב ההכנסה

רבים בוחרים לפצוח בדירת מגורים קטנה, ו"להתרחב" לאט לאט עם צבירת היכולת הכלכלית או השבחה של הדירה שתקנה לה רווח עם מכירתה העתידית. יש לקחת את כלל השיקולים התקציביים בחשבון, ואף להתייעץ עם עורך דין בנושא או איש נדל"ן. ניתן לפנות לקורסים בהשקעות נדל"ן- פרטי או מסחרי, ולקבל את המידע הזה מאנשי מקצוע מנוסים בתחומם.

לבדוק את תוכנית המתאר המקומית

בדיקת תוכנית המתאר היא צעד חשוב ואקוטי בבחירת הדירה; דירה שהייתה כוונה להשקיע בה לטווח זמן ארוך המאבדת מאיכות החיים בה עקב בניית איצטדיון, קניון, בניין נוסף שמסתיר את הנוף או השמש ואפשרויות דומות, היא דירה שאולי לא ישתלם להשקיע בה כפי הכוונה הראשונית. לצורך העניין, יש לפנות לגורמים במועצה המקומית או בעירייה או להתייעץ עם אדריכל אזרחי.

לצערנו לא נמצא באינדקס ToStudy אף מכללה אשר מלמדת את מה שחיפשת

השאר פרטיך ואנו נחזור אליך במידה ונמצא מכללה מתאימה

שם:   
עיר:   
טלפון:   
מייל:
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר

תגובות הגולשים למאמר

רוצה להוסיף תגובה למאמר שקראת? הוסף תגובה ואנו נפרסמה בהקדם

addtguva

מה לומדים בשיווק נדל"ן?

מה לומדים בשיווק נדל"ן?

ענף הנדל"ן בישראל זוכה לפופולריות גוברת הן מצד משקיעים והן מצד אלו המעוניינים להפוך את התחום לכדי מקצוע כמתווכים. אז איך מהמשך...

להפוך למתווך נדל"ן

להפוך למתווך נדל"ן

יש לך חוש חד לעולם הנדל"ן הישראלי שהביקוש לו פשוט לא מפסיק (לטוב או לרע)? יודע לזהות נכס טוב במקום הנכון ובזמן הנכון? אז להמשך...

שמאות מקרקעין לאקדמאים

שמאות מקרקעין לאקדמאים

שמאות מקרקעין היא אחד התחומים העתיקים והמבוקשים ביותר במשק. מדובר בתחום שהוגדר בישראל כתחום לימודים שמיועד לאקדמאים בלבד, או לכהמשך...

קורס ניהול פרוייקטים בבניה

קורס ניהול פרוייקטים בבניה

תפקידם של מנהלי הפרוייקטים בענף הבנייה כולל תכנון, תיאום, תיקצוב ופיקוח של פרוייקטי בניה מתחילתם ועד סופם. מעוניינים בעבודה בתחהמשך...

יועץ לימודים טלפוני

צריך עזרה? מלא פרטיך ונחזור אליך

ניוזלטר חינם

לקבלת דיוור בנושא לימודים, כתבות חדשות, מבצעים וימים פתוחים בחינם !!!

הירשם

יועץ לימודים טלפוני

מתעניין בלימודים או במידע נוסף

מלא פרטים ויועצינו יחזרו אליך בקרוב

קראתי ואני מאשר את תקנון האתר

callus
חיפוש מוסדות לימודים מהיר
  • קורסים ולימודי תעודה
    קורסים ולימודי תעודה

  • תואר ראשון
  • תואר שני
  • הנדסאים
  • בגרויות ומכינות
  • פסיכומטרי
חפש מוסד לימודים לפי שם
שם: משפחה: עיר: טלפון: מייל:
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר
כניסת מפרסמים      |      אודותינו      |      תקנון ToStudy      |      מידע למפרסם      |      מפת אתר      |      ערכת פרסום      |      מחשבון ממוצע בגרויות      |      צור קשר
כל הזכויות שמורות לפורטל ToStudy, פורטל הלימודים של ישראל. ToStudy מאפשר לכם לקבל מידע עדכני ומפורט על כל מוסדות הלימוד, האוניברסיטאות, המכללות, המכינות, בתי הספר, הקורסים וכלל אפשרויות הלימוד בארץ ובחו"ל. תוכלו לחפש במהירות ובקלות מקסימאלית בפורטל את המקצוע אותו חלמת ללמוד ולקבל הצעת מחיר מהמוסד הנבחר בתוך דקות. בין היתר תמצאו באתר מידע על לימודי:   תואר ראשון במנהל עסקים, תואר ראשון במשפטים, תואר ראשון בראיית חשבון, תואר ראשון במדעי המחשב, תואר ראשון בתקשורת, קורס פסיכומטרי, מכינה לבגרויות, קורס הנהלת חשבונות, קורס שוק ההון, קורס ברמנים, קורס איפור, קורס בניית אתרים, קורס צילום, לימודי רפואה משלימה, קורס עיצוב פנים, קורס תיווך במרכז, קורס קואצ'ינג בצפון ועוד.
הגדרות נגישות