השקעות נדלן-פרטי או מסחרי, קורס השקעות נדל"ן
סוג לימודים
תחום לימודים
מסלול לימודים

חפש מוסד לפי איזור ועיר

בחר איזור:

בחר עיר:

חפש מוסד לפי איזור ועיר

ימים פתוחים

ימים פתוחים
מחשבון בגרויות
לכל בניין ונכס ישנם בעלים. לעתים קרובות, הבעלים הוא בעל עסק או חברה – או בעל הון פרטי רב שבבעלותו יותר מבניין אחד או נכס. יש מי שפועל בתחום בשעות הפנאי שלו, ויש מי שזהו עיסוקו העיקרי – השקעת זמן ומרץ ברכישות נדל"ן, >
מגזין נדלן ומקרקעין Article Image

השקעות נדלן-פרטי או מסחרי

בעלי הון פרטי או עסקי נמצאים במסע מתמיד לאיתור נדל"ן מניב שיגלגל את הרווח הבא. אחת השאלות הדיכוטומיות שנמצאות בראשית הדרך היא האם להשקיע בנדל"ן מסחרי או בנדל"ן פרטי.
  • |
  • |
  • 13:00
  • |
  • 2093 צפיות
לכל בניין ונכס ישנם בעלים. לעתים קרובות, הבעלים הוא בעל עסק או חברה – או בעל הון פרטי רב שבבעלותו יותר מבניין אחד או נכס. יש מי שפועל בתחום בשעות הפנאי שלו, ויש מי שזהו עיסוקו העיקרי – השקעת זמן ומרץ ברכישות נדל"ן, באחזקתו ובהשכרת הנכס. משום כך, מדובר במקצוע שגם אותו יש לתחזק מדי פעם, ולהתעדכן במה שחדש. ישנם מספר מסלולים להשקעה בנדל"ן פרטי או מסחרי, כשהנדל"ן הפרטי יכול להיות דירות למגורים או מגרשים, ואילו הנדל"ן המסחרי יכול להיות חנויות, משרדים, אולמות אירועים, מבני תעשייה ומפעלים ועוד.

השקעה מסחרית-יכולה להיות השקעה בטוחה או מסוכנת במיוחד, תלוי בייעוד העסק שיבנה בשטח זה.
השקעה מסחרית-יכולה להיות השקעה בטוחה או מסוכנת במיוחד, תלוי בייעוד העסק שיבנה בשטח זה.

יתרונות וחסרונות בכל מסלול נבחר
השקעות נדל"ן בנכס פרטי יכולות להקנות יתרון למשקיע היחיד מבחינת המיסוי ואילו השקעה בנדל"ן מסחרי תלוית מטרה. זו יכולה להיות רכישה של נכס על מנת לקבל דמי שכירות או בעבור רכישה ולאחר מכן גם מכירה של נכסים מסחריים על מנת לייצר רווחי הון, בדרך כלל לטווח זמן קצר או בינוני ביחס לתחום הנדל"ן.

להשקיע בנדל"ן פרטי
נדל"I פרטי להשקעה הוא לרוב הנכס שזוגות צעירים שיש ברשותם הון התחלתי ממונף מחפשים, על מנת לקבל דמי שכירות שיחזירו את ערך המשכנתא מדי חודש ואף לאחר סיומה יאפשרו קבלת רווח נקי. מצד שני, יש לקחת בחשבון את המיסוי: עבור הכנסה משכירות עד לרמה הנמוכה ינתן פטור, אולם תשלום גבוה מן הסף יחייב בתוספת 30% מינימום, על פי הדרגות. ישנם מסלולים נוספים בהן ניתן לבחור לפי תעדוף. אם זו חברה, יוטל עליה בכל מקרה מס בשיעור שמתעדכן מדי שנה.

להשקיע בנדל"ן מסחרי
ההבדל העיקרי למשקיעים בנדל"ן מסחרי נובע בגוף עצמו שמשקיע – יחיד או חברה בע"מ. כאשר ההשקעה היא לצורך קבלת דמי שכירות, הרי שזה יתאים למשקיע שהוא חברה בע"מ. במידה שמעוניינים לרכוש ולמכור נכסים, היתרון יפנה דווקא אל הסוחר היחיד, הן משום שיעור המס על ההון והן משום הפטור מהוצאות שונות ומרובות.

איך לדעת במה להשקיע?
ישנם קורסים רבים בתחום, כמו למשל קורס יזמות בנדל"ן שיש לו פנים רבים בין המכללות ובתי הספר השונים שמקיימים אותם. כדי לדעת איזה קורס רצוי לבחור, יש לעיין בסילבוסים השונים לאותם הקורסים ולבחור בקורס הרלבנטי מכל.

מוסדות המלמדים קורס השקעות נדל"ן

סנן מוסדות לימוד לפי אזורים:

קבל מידע על קורס השקעות נדל"ן ב-3 צעדים פשוטים

צור קשר
סמן את מוסדות הלימוד
שם:   
משפחה:   
עיר:   
טלפון:   
מייל:
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר
סמן את מוסדות הלימוד
סמן את מוסדות הלימוד mark mosadot

מוסדות המלמדים קורס השקעות נדל"ן

תגובות הגולשים למאמר

רוצה להוסיף תגובה למאמר שקראת? הוסף תגובה ואנו נפרסמה בהקדם

addtguva

מה לומדים בשיווק נדל"ן?

מה לומדים בשיווק נדל"ן?

ענף הנדל"ן בישראל זוכה לפופולריות גוברת הן מצד משקיעים והן מצד אלו המעוניינים להפוך את התחום לכדי מקצוע כמתווכים. אז איך מהמשך...

להפוך למתווך נדל"ן

להפוך למתווך נדל"ן

יש לך חוש חד לעולם הנדל"ן הישראלי שהביקוש לו פשוט לא מפסיק (לטוב או לרע)? יודע לזהות נכס טוב במקום הנכון ובזמן הנכון? אז להמשך...

שמאות מקרקעין לאקדמאים

שמאות מקרקעין לאקדמאים

שמאות מקרקעין היא אחד התחומים העתיקים והמבוקשים ביותר במשק. מדובר בתחום שהוגדר בישראל כתחום לימודים שמיועד לאקדמאים בלבד, או לכהמשך...

קורס ניהול פרוייקטים בבניה

קורס ניהול פרוייקטים בבניה

תפקידם של מנהלי הפרוייקטים בענף הבנייה כולל תכנון, תיאום, תיקצוב ופיקוח של פרוייקטי בניה מתחילתם ועד סופם. מעוניינים בעבודה בתחהמשך...

יועץ לימודים טלפוני

צריך עזרה? מלא פרטיך ונחזור אליך

ניוזלטר חינם

לקבלת דיוור בנושא לימודים, כתבות חדשות, מבצעים וימים פתוחים בחינם !!!

הירשם

יועץ לימודים טלפוני

מתעניין בלימודים או במידע נוסף

מלא פרטים ויועצינו יחזרו אליך בקרוב

קראתי ואני מאשר את תקנון האתר

callus
חיפוש מוסדות לימודים מהיר
  • קורסים ולימודי תעודה
    קורסים ולימודי תעודה

  • תואר ראשון
  • תואר שני
  • הנדסאים
  • בגרויות ומכינות
  • פסיכומטרי
חפש מוסד לימודים לפי שם
שם: משפחה: עיר: טלפון: מייל:
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר
כניסת מפרסמים      |      אודותינו      |      תקנון ToStudy      |      מידע למפרסם      |      מפת אתר      |      ערכת פרסום      |      מחשבון ממוצע בגרויות      |      צור קשר
כל הזכויות שמורות לפורטל ToStudy, פורטל הלימודים של ישראל. ToStudy מאפשר לכם לקבל מידע עדכני ומפורט על כל מוסדות הלימוד, האוניברסיטאות, המכללות, המכינות, בתי הספר, הקורסים וכלל אפשרויות הלימוד בארץ ובחו"ל. תוכלו לחפש במהירות ובקלות מקסימאלית בפורטל את המקצוע אותו חלמת ללמוד ולקבל הצעת מחיר מהמוסד הנבחר בתוך דקות. בין היתר תמצאו באתר מידע על לימודי:   תואר ראשון במנהל עסקים, תואר ראשון במשפטים, תואר ראשון בראיית חשבון, תואר ראשון במדעי המחשב, תואר ראשון בתקשורת, קורס פסיכומטרי, מכינה לבגרויות, קורס הנהלת חשבונות, קורס שוק ההון, קורס ברמנים, קורס איפור, קורס בניית אתרים, קורס צילום, לימודי רפואה משלימה, קורס עיצוב פנים, קורס תיווך במרכז, קורס קואצ'ינג בצפון ועוד.
הגדרות נגישות