קורס שמאות מקרקעין בנדל"ן, הכשרה לשמאות מקרקעין

תכניות לימוד מיוחדות

ימים פתוחים

מיקום בארץ:

קורס שמאות מקרקעין בנדל"ן

לשמאי מקרקעין תפקידים רבים בעולם הנדל"ן, כמו גם השפעה על עסקאות נדל"ן שונות בהתאם להערכת שווי השוק שיעשה. עליו להיות בקיא בכללי השמאות המקובלים כדי לקבוע שווי נדל"ן או שווי הנזק בו.

מערכת ToStudy
|
20/12/2012
|
13:01
|
3107 צפיות

שמאי מקרקעין – תפקידו להעריך על פי החוק במדינת ישראל ובו גם המס הנדרש את שווי הזכויות בנכס – קרקע או מבנה, הוא ילווה פרויקטים של תמ"א 38 שווי הנזקים ואת יריקת הערך אם ישנם ליקויי בניה, יהיה בקיא במסי מקרקעין כמו למשל מסי השבחה או רכישה, שינוי של ייעוד הקרקע כשרבות מהקרקעות שהמדינה מפשירה הן חקלאיות ועוברות הסבה למגרשי בניה למשל ואף יישוב של סכסוכים ומחלוקות – כשהשמאי משמש כבורר ניטראלי. קורס שמאות מקרקעין בנדל"ן מכין לקראת בחינת המועצה לשמאי מקרקעין מטעמו של משרד המשפטים.


	קורס שמאות מקרקעין בנדל"ן- מעורבות בכל סוגי העסקאות בנדל"ן תוך קביעת איכות הקרקע.

מהן מטרות הקורס לשמאות מקרקעין?
הקורס מכין את הסטודנטים באופן נרחב לקראת הבחינה להסמכה כשמאי מקרקעין מטעם משרד המשפטים, כשמעבר מוצלח שלה יקנה את הרישיון לעיסוק בתחום. הקורס מעניק מענה לכל אותן הדרישות המקצועיות שעולות מעל לפני השטח ומתעדכנות בכל זמן ומעדכן את חומר הלימוד הנדרש עם השינויים בחוק ובחומר.היות ושמאי מקרקעין עשוי להיות מעורב, תיאורטית, בכל סוגי עסקאות נדל"ן, הוא ירכוש את הידע הנדרש בהתאם במהלך הקורס.

מה לומדים בהכשרה זו?
מדובר בלימודי תעודה שבמהלכם הלומדים רוכשים ידע בין היתר בנושאי סטטיסטיקה ויסודות הכלכלה – כלכלה עירונית, תכנון ובניה, יסודות בהנדסה אזרחית ובהנדסת בניין, מיסוי מקרקעין, היבטים משפטיים במקרקעין ופסקי דין שונים, יסודות במיפוי ובמדידה. לומדים איך לנתח דו"חות כספיים ויסודות החשבונאות, מבוא לתורת השמאות ויסודות המימון בשומות מקרקעין ועל נושאים נוספים. ההתמחות בתחום עשויה להתבצע במסגרת הלימודים ותוך ליווי של צוות מרצים ושמאי מקרקעין מוסמך חונך. בחלק ממוסדות הלימוד, ההסמכה כשמאי מקרקעין בנדל"ן היא חלק מתוכנית לימודים גדולה יותר, והיקף הקורס ישתנה בהתאם לכך.

איך פותחים משרד שמאות מקרקעין?
לאחר קבלת רישיון שמאי מקרקעין בנדל"ן מטעם משרד המשפטים, ניתן לפנות ולפתוח משרד שמאות מקרקעין ולעבוד בצמוד ללקוחות שונים כמו משרדי תיווך ונדל"ן או קבלנים. בנוסף, ניתן לעסוק כשכיר במשרד שמאים ותיק ולצבור ניסיון מתאים עד לפתיחת המקום ולצבירת קהל לקוחות פוטנציאלי. אותו משרד יכול לעסוק בשמאות נדל"ן באופן כללי או לצבור מוניטין בהתמחות ממוקדת בתחום זה.