תכני קורס תיווך נדל"ן, מה לומדים בקורס תיווך נדל"ן?

תכניות לימוד מיוחדות

ימים פתוחים

מיקום בארץ:

תכני קורס תיווך נדל"ן

תחום תיווך נדל"ן הוא תחום בעל פוטנציאל תעסוקתי גבוה אשר התפתח בעיקר בשנים האחרונות עם הסדרת חוק המתווכחים. התחום הפך למקצועי עקב הדרישה בשוק לאנשי מקצוע מיומנים ומשכילים.

מערכת ToStudy
|
30/07/2012
|
13:32
|
3552 צפיות

קורס תיווך נדל"ן מחולק בגדול לשני חלקים עיקריים: הכרת התחום, הניהול והחוקים, וההכנה למבחן. בחלק הראשון נלמדים מספר נושאים שונים, כגון:

הכרת שוק תיווך נדל"ן
השוק בישראל ומאפייניו, הכרת סביבת העבודה, גופים ממשלתיים, פילוח שוק העסקאות, מאפייני הצריכה והביקוש לנדל"ן, דפוסי התנהגות של הצרכן הישראלי, מבוא לתיווך נדל"ן, נדל"ן בינלאומי, קבוצות רכישה, השכרות ועוד.

ניהול עסקי של מתווך נדל"ן
הכנה של תוכנית עסקית, השקת פעילות תיווך, התארגנות מול רשויות, ניהול עסק, הנהלת חשבונות, עבודה מול בנק, מיסוי ועבודה מול רואה חשבון, ניהול תזרים מזומנים וכדומה.


	תחום תיווך נדל"ן הוא תחום בעל פוטנציאל תעסוקתי גבוה אשר התפתח בעיקר בשנים האחרונות עם הסדרת חוק המתווכחים.

שלבי העבודה בתיווך נדל"ן
הקמת אזור התמחות, שיווק נכסים, שוק יד שניה, ניהול זמן אפקטיבי, היערכות אישית, הכנת נכסים לשיווק, טיפול בהתנגדויות, טיפול בקונים, דחיפת העסקה, פישור, גישור, אבני בוחן להתקדמות וכו´.

מיומנות אישית לעבודה בנדל"ן
סגנון וגישה, הכנת תיק עבודה, הכנות לפגישה, דרכי טיפול בקונה, הכנה של תוכנית שיווקית לנכס, בית פתוח, שיווק נדל"ן בינלאומי ועוד.

מו"מ
יכולות דיבור, צרכי המוכר והקונה בעסקה, המו"מ לסגירת העסקה, פישור וגישור בעסקאות נדל"ן, גבייה וטיפול לאחר מכירה.

האינטרנט והנדל"ן
שימוש באינטרנט, הכרה של תוכנות ומאגרי מידע, שימוש בדואר אלקטרוני, ניהול אתר אינטרנט, שימוש בהתרעות, שיווק באינטרנט, קידום אתרים ועוד.

הכנה למבחן המתווכים
החלק השני של הקורס יכלול את ההכנה למבחן, כשהוא יהיה בנוי בעצם משאלות על חוקים שנדרשים כחלק ממבחן המתווכים, כגון: חוק המתווכים במקרקעין, חוק הגנת הצרכן, חוק החוזים, חוק המכר, חוק המקרקעין, חוק המכר, חוק הבטחת השקעות של רוכשי דירות, חוק הגנת הדייר, חוק תכנון ובניה, חוק העונשין, חוק מיסוי מקרקעין, חוק יסוד מקרקעי ישראל, חוק רישוי עסקים, צו רישוי עסקים, חוק ההוצאה לפועל, חוק הירושות, חוק שמאי מקרקעין, פסיקה בנושאים שונים של תיווך מקרקעין ועוד.

נושאים נוספים
בקורס ילמדו הסטודנטים נושאי לימוד נוספים, כגון: איתור מידע על בעלות ושעבודים, בתים משותפים, מכירות ונכסים מיוחדים, הערות אזהרה, דיירות מוגנת, זכויות במקרקעין, מוסדות התכנון והבניה, תוכנית מיתאר מקומית, רשם המשכונות, בעלות משותפת במקרקעין, פירוק שותפות, בניה קלה ועוד נושאים רבים אחרים.