לימודי תמ"א 38, קורס תמ"א 38
סוג לימודים
תחום לימודים
מסלול לימודים

חפש מוסד לפי איזור ועיר

בחר איזור:

בחר עיר:

חפש מוסד לפי איזור ועיר

ימים פתוחים

ימים פתוחים
מחשבון בגרויות
מאחורי תכנית תמ"א עומדים תמריצים שונים, כשהעיקרי מביניהם הוא הענקת זכויות בנייה לבעלי הבתים לצורך מימון החיזוק, כשהזכות הזו בדרך כלל ניתנת כזכות כוללת לכל בעלי הדירות בבניין המגורים. בנוסף לכך תיקון 62 לחוק מיסוי מקרקעין התשס"ח ישנו פטור מתשלומי מס שבח ומכירה של זכות במקרקעין, מה שיוצר ביקוש רב בקרב בעלי הדירות אשר משלמים מכספם לצורך בניה ומקבלים זכויות והטבות לדירות או לזכויות במקרקעין החדשות. יכול להווצר מצב שבו היזם החיצוני אמון על ההיבטים החוקיים והסטטוטוריים, משלם מכיסו בפועל למימון ההליך ובכך מקבל את תמורתו – את זכויות הבניה שלו.>
מגזין נדלן ומקרקעין Article Image

לימודי תמ"א 38

תוכנית תמ"א 38 אושרה בישראל על ידי הממשלה בשנת 2005, ומאז התעורר גל גדול מאוד של יוזמות בנושא. בניינים שנבנו בארץ עד לשנת 1980 זוכים כיום לחיזוק המבנה, אולם נדרשת בחינה מדוקדקת של התנאים לבניה בכל בניין.
  • |
  • |
  • 15:51
  • |
  • 1752 צפיות
מאחורי תכנית תמ"א עומדים תמריצים שונים, כשהעיקרי מביניהם הוא הענקת זכויות בנייה לבעלי הבתים לצורך מימון החיזוק, כשהזכות הזו בדרך כלל ניתנת כזכות כוללת לכל בעלי הדירות בבניין המגורים. בנוסף לכך תיקון 62 לחוק מיסוי מקרקעין התשס"ח ישנו פטור מתשלומי מס שבח ומכירה של זכות במקרקעין, מה שיוצר ביקוש רב בקרב בעלי הדירות אשר משלמים מכספם לצורך בניה ומקבלים זכויות והטבות לדירות או לזכויות במקרקעין החדשות. יכול להווצר מצב שבו היזם החיצוני אמון על ההיבטים החוקיים והסטטוטוריים, משלם מכיסו בפועל למימון ההליך ובכך מקבל את תמורתו – את זכויות הבניה שלו.

למי יתאימו לימודי תמ"א 38?
לימודים אלו יתאימו ליזמים בבניין, לקבלנים למהנדסי בניין, למהנדסים עירוניים ולמהנדסים בכלל, למשקיעים אשר מעוניינים להכנס לתחום הנדל"ן והבניה, לפרויקטורים בתחום הבניה ולכל מי שיש לו ידע וניסיון בתחום. לימודים אלו יכולים להיות לעזר למי שמעוניין להתעדכן בכל הקשור להליכי האישור, עקרונות הפינוי והבינוי,  בהיבטים החוזיים, השלכות המס והכדאיות של העסקה.
קורס נועד להעניק את הכלים לעשיית עסקה טובה יותר בתוכנית המתאר הארצית 38
קורס נועד להעניק את הכלים לעשיית עסקה טובה יותר בתוכנית המתאר הארצית 38
מהן מטרות קורס תמ"א 38?
קורס תמ"א 38 נועד להעניק את הכלים לעשיית עסקה טובה יותר בתוכנית המתאר הארצית 38. כמו כן, הוא נועד להקנות ידע בכל ההליכים שקשורים לאישור תוכניות כאלו בועדות הבניין העירוניות, בחוזים ובהיבטים משפטיים, להעשיר את הידע בהשלכות המס ובכדאיות העסקה וכן להוסיף ידע בשיטות השיווק האפשריות. בקורס לומדים מה יקרה למבנה שעובר רעידת אדמה ומה חשיבות תמ"א 38, מהם הכלים התכנוניים, למידת רכיבי הקשחה חדשים ועוד. אילו בדיקות יש לעשות לפני שניגשים לעבודה בשטח, תקנים וחומרים שימושיים ועוד.

מה לומדים בלימודי תמ"א 38?
תוכנית הלימודים בקורס כוללת עיון ודיון במסמכים שקשורים בתוכנית המתאר הארצית 38, בהיבטים המשפטיים ובנספחים בחוק, הוראות הבניה ועידוד החיזוק, הצגת הנושא מול ועדות בינוי עירוניות, אילו תנאים מבשילים כדי לקבל היתר בניה, איזה תכנון הנדסי מתאימים ומודלי מבנים שונים, מיסוי – מס השבחה, מס רכישה, מס ערך מוסף, דרכים לחישוב כדאיות של הפרויקט ועוד. הלומדים חווים באמצעות סדנאות שונות אפשרויות שיווק והצגת החומר השיווקי בפני ועדות שונות בעירייה.

מוסדות המלמדים קורס תמ"א 38

קבל מידע על קורס תמ"א 38 ב-3 צעדים פשוטים

צור קשר
סמן את מוסדות הלימוד
שם:   
משפחה:   
עיר:   
טלפון:   
מייל:
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר
סמן את מוסדות הלימוד
סמן את מוסדות הלימוד mark mosadot

מוסדות המלמדים קורס תמ"א 38

תגובות הגולשים למאמר

רוצה להוסיף תגובה למאמר שקראת? הוסף תגובה ואנו נפרסמה בהקדם

addtguva

מה לומדים בשיווק נדל"ן?

מה לומדים בשיווק נדל"ן?

ענף הנדל"ן בישראל זוכה לפופולריות גוברת הן מצד משקיעים והן מצד אלו המעוניינים להפוך את התחום לכדי מקצוע כמתווכים. אז איך מהמשך...

להפוך למתווך נדל"ן

להפוך למתווך נדל"ן

יש לך חוש חד לעולם הנדל"ן הישראלי שהביקוש לו פשוט לא מפסיק (לטוב או לרע)? יודע לזהות נכס טוב במקום הנכון ובזמן הנכון? אז להמשך...

שמאות מקרקעין לאקדמאים

שמאות מקרקעין לאקדמאים

שמאות מקרקעין היא אחד התחומים העתיקים והמבוקשים ביותר במשק. מדובר בתחום שהוגדר בישראל כתחום לימודים שמיועד לאקדמאים בלבד, או לכהמשך...

קורס ניהול פרוייקטים בבניה

קורס ניהול פרוייקטים בבניה

תפקידם של מנהלי הפרוייקטים בענף הבנייה כולל תכנון, תיאום, תיקצוב ופיקוח של פרוייקטי בניה מתחילתם ועד סופם. מעוניינים בעבודה בתחהמשך...

יועץ לימודים טלפוני

צריך עזרה? מלא פרטיך ונחזור אליך

מסלולי לימוד נבחרים

ניוזלטר חינם

לקבלת דיוור בנושא לימודים, כתבות חדשות, מבצעים וימים פתוחים בחינם !!!

הירשם

יועץ לימודים טלפוני

מתעניין בלימודים או במידע נוסף

מלא פרטים ויועצינו יחזרו אליך בקרוב

קראתי ואני מאשר את תקנון האתר

callus
חיפוש מוסדות לימודים מהיר
  • קורסים ולימודי תעודה
    קורסים ולימודי תעודה

  • תואר ראשון
  • תואר שני
  • הנדסאים
  • בגרויות ומכינות
  • פסיכומטרי
חפש מוסד לימודים לפי שם
שם: משפחה: עיר: טלפון: מייל:
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר
כניסת מפרסמים      |      אודותינו      |      תקנון ToStudy      |      מידע למפרסם      |      מפת אתר      |      ערכת פרסום      |      מחשבון ממוצע בגרויות      |      צור קשר
כל הזכויות שמורות לפורטל ToStudy, פורטל הלימודים של ישראל. ToStudy מאפשר לכם לקבל מידע עדכני ומפורט על כל מוסדות הלימוד, האוניברסיטאות, המכללות, המכינות, בתי הספר, הקורסים וכלל אפשרויות הלימוד בארץ ובחו"ל. תוכלו לחפש במהירות ובקלות מקסימאלית בפורטל את המקצוע אותו חלמת ללמוד ולקבל הצעת מחיר מהמוסד הנבחר בתוך דקות. בין היתר תמצאו באתר מידע על לימודי:   תואר ראשון במנהל עסקים, תואר ראשון במשפטים, תואר ראשון בראיית חשבון, תואר ראשון במדעי המחשב, תואר ראשון בתקשורת, קורס פסיכומטרי, מכינה לבגרויות, קורס הנהלת חשבונות, קורס שוק ההון, קורס ברמנים, קורס איפור, קורס בניית אתרים, קורס צילום, לימודי רפואה משלימה, קורס עיצוב פנים, קורס תיווך במרכז, קורס קואצ'ינג בצפון ועוד.
הגדרות נגישות