תפקידו של שמאי מקרקעין, מהי עבודתו של שמאיהמקרקעין?
סוג לימודים
תחום לימודים
מסלול לימודים

חפש מוסד לפי איזור ועיר

בחר איזור:

בחר עיר:

חפש מוסד לפי איזור ועיר

ימים פתוחים

ימים פתוחים
מחשבון בגרויות
שם המקצוע שמאי נגזר מתוך המילה "שומה", כלומר אומדנה או הערכת ערכו המשוער לדבר מה. בכל מקום שבו מעריכים את שוויו של דבר שהוא, יש מקום להפעלת שיקול דעת. לכן, שמאי הוא אדם שהוסמך מכוח חוק שמאי המקרקעין תשס"א >
מגזין כללי Article Image

תפקידו של שמאי מקרקעין

  • |
  • |
  • 00:00
  • |
  • 3437 צפיות

שם המקצוע שמאי נגזר מתוך המילה "שומה", כלומר אומדנה או הערכת ערכו המשוער לדבר מה. בכל מקום שבו מעריכים את שוויו של דבר שהוא, יש מקום להפעלת שיקול דעת. לכן, שמאי הוא אדם שהוסמך מכוח חוק שמאי המקרקעין תשס"א – 2001 וקיבל תעודת שמאי מקרקעין, וכן רשום בפנקס שמאי מקרקעין שבמשרד המשפטים. השמאי העוסק במקרקעין יעסוק בשווין של זכויות בנכסים דלא ניידים ובמקרקעין, ותפקידו הוא להעריך את שוויו של הנכס או את שווי הקרקע על פי פרמטרים הקשורים בעוד תחומים כגון משפט ומיסוי.

פירוט מקצועו של שמאי מקרקעין
שמאי מקרקעין הוא האדם אותו מזמינים על מנת להעריך שווי של דירה לפני עשיית ביטוח דירה, רכישתה או מכירתה, עמו ניתן להתייעץ לגבי מיסוי של אדמה או נכס מסוים – כמו למשל מיסי שבח, רכישה, השבחה ועוד, כשמעוניינים לשנות את יעוד הקרקע – למשל מפרטית למסחרית או לחקלאית וכן הלאה, כשישנה תוכנית לבניין עיר והיא עלולה לפגוע בבעלי הנכס, בתכנון פרויקטים של תמ"א 38 וכן הלאה.

מהן התכונות הנדרשות לשמאי מקרקעין?
מטבע המקצוע, מדובר בעיסוק בנכסים עומדים וקיימים אשר ניתן לבדוק אותם בכל ערך נתון. למרות שחוות דעתו של שמאי אחד נובעת מבדיקתו את הנכס או את המבנה, חוות דעתו של שמאי אחר יכולה להיות מדויקת יותר ולהעניק שירות טוב יותר ללקוחותיו. לכן, על השמאי להיות אחראי, השם פרטים על דיוקם, נכונות להשקיע זמן ואורך רוח בכל פרויקט ופרויקט לצורך מדידות וחקר המקרה.

מדוע שמאי מקרקעין הוא בעל מקצוע נחוץ?
היות והשמאי הוא האור המנחה את המעורבים בעסקת הנדל"ן ומעורבים פה גורמים כלכליים, משפטיים, חברתיים ועוד שבהם הוא מתמחה – חשוב לבחור את השמאי הטוב ביותר בתחומו. שמאי מקרקעין אינו רק חיוני לאינדיקציה להצלחת העסקאות, אלא הוא מהווה בעצמו בורג במערכת שיקולים שונים, כשהוא מביא את מיטב הידע האישי שלו לידי ביטוי בפרויקטים. ככל ששמאי רכב יהיה מדויק יותר, זה יתבטא במקצועיותו – וזה מה שיכול לעשות את ההבדל בין שמאי מקרקעין אחד לאחר.


מוסדות המלמדים לימודי שמאות מקרקעין

קבל מידע על לימודי שמאות מקרקעין ב-3 צעדים פשוטים

צור קשר
סמן את מוסדות הלימוד
שם:   
משפחה:   
עיר:   
טלפון:   
מייל:
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר
סמן את מוסדות הלימוד
סמן את מוסדות הלימוד mark mosadot

מוסדות המלמדים לימודי שמאות מקרקעין

תגובות הגולשים למאמר

רוצה להוסיף תגובה למאמר שקראת? הוסף תגובה ואנו נפרסמה בהקדם

addtguva
14-09-2011  20:47
היי שמי שמחה ואני צריכה לעשות השנה פרויקט במחשבים 5 יח"ל, החלטתי לעשות את הפרוייקט על נושא השמאות, ואני צריכה מידע רב על שמאות רכב ומקרקעין.בעבודתי אני נדרשת לעשות לפחות שבעה טבלאות באקסס (access). אשמח לקבל את עזרתכם.
הוסף תגובה

מה לומדים בקורס וורדפרס?

מה לומדים בקורס וורדפרס?

וורדפרס היא מערכת קוד פתוח שמאפשרת לכל מי שיש לו מעט חשק והמון מוטיבציה, לבנות אתר משלו בלי לדעת ולו שורת קוד אחת! נשמע לכם דמיהמשך...

למה ללמוד גישור

למה ללמוד גישור

על אף שאינם שותפים לתהליכים הפנימיים שבמערכת המשפטית, מגשרים תורמים לה וללקוחות רבים באופן ניכר ומפחיתים באופן ניכר את ההיתכנוהמשך...

ללמוד הדרכת תנועה לגיל הרך

ללמוד הדרכת תנועה לגיל הרך

כמדריכי תנועה לגיל הרך תוכשרו לקחת חלק בשלב ההתפתחותי החשוב בקרב פעוטות וילדים עד גיל יסודי. אנו מזמינים אתכם לקבל פרטים על קורהמשך...

סיבות ללמוד CSS

סיבות ללמוד CSS

אם אתם עובדים או מתעסקים ביום יום שלכם עם אתרים, מרבית הסיכויים שגם אתם מחפשים את הדרך לקבל את השליטה הטובה ביותר כדי לעשות באתהמשך...

יועץ לימודים טלפוני

צריך עזרה? מלא פרטיך ונחזור אליך

מסלולי לימוד נבחרים

מה לומדים בקורס וורדפרס?

מה לומדים בקורס וורדפרס?וורדפרס היא מערכת קוד פתוח שמאפשרת לכל מי שיש לו מעט חשק והמון מוטיבציה, לבנות אתר משלו בלי לדעת ולו שורת קוד אחת! נשמע לכם דמיוני? תאמינו או לא אבל 25% מהאינטרנט מבוסס עליה שזה כמה מיליונים טובים.... המשך

למה ללמוד גישור

למה ללמוד גישור על אף שאינם שותפים לתהליכים הפנימיים שבמערכת המשפטית, מגשרים תורמים לה וללקוחות רבים באופן ניכר ומפחיתים באופן ניכר את ההיתכנות לתהליכים ארוכים, מתישים וממושכים בין כותלי בית המשפט.... המשך

ללמוד הדרכת תנועה לגיל הרך

ללמוד הדרכת תנועה לגיל הרךכמדריכי תנועה לגיל הרך תוכשרו לקחת חלק בשלב ההתפתחותי החשוב בקרב פעוטות וילדים עד גיל יסודי. אנו מזמינים אתכם לקבל פרטים על קורס שמשלב בין אהבה לספורט לבין זיקה לעבודה ע... המשך

סיבות ללמוד CSS

סיבות ללמוד CSSאם אתם עובדים או מתעסקים ביום יום שלכם עם אתרים, מרבית הסיכויים שגם אתם מחפשים את הדרך לקבל את השליטה הטובה ביותר כדי לעשות באתר ככל שעולה על רוחכם מבלי לשבור את הראש יותר מדי. CSS מישהו?... המשך

ניוזלטר חינם

לקבלת דיוור בנושא לימודים, כתבות חדשות, מבצעים וימים פתוחים בחינם !!!

הירשם

יועץ לימודים טלפוני

מתעניין בלימודים או במידע נוסף

מלא פרטים ויועצינו יחזרו אליך בקרוב

קראתי ואני מאשר את תקנון האתר

callus
חיפוש מוסדות לימודים מהיר
  • קורסים ולימודי תעודה
    קורסים ולימודי תעודה

  • תואר ראשון
  • תואר שני
  • הנדסאים
  • בגרויות ומכינות
  • פסיכומטרי
חפש מוסד לימודים לפי שם
שם: משפחה: עיר: טלפון: מייל:
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר
כניסת מפרסמים      |      אודותינו      |      תקנון ToStudy      |      מידע למפרסם      |      מפת אתר      |      ערכת פרסום      |      מחשבון ממוצע בגרויות      |      צור קשר
כל הזכויות שמורות לפורטל ToStudy, פורטל הלימודים של ישראל. ToStudy מאפשר לכם לקבל מידע עדכני ומפורט על כל מוסדות הלימוד, האוניברסיטאות, המכללות, המכינות, בתי הספר, הקורסים וכלל אפשרויות הלימוד בארץ ובחו"ל. תוכלו לחפש במהירות ובקלות מקסימאלית בפורטל את המקצוע אותו חלמת ללמוד ולקבל הצעת מחיר מהמוסד הנבחר בתוך דקות. בין היתר תמצאו באתר מידע על לימודי:   תואר ראשון במנהל עסקים, תואר ראשון במשפטים, תואר ראשון בראיית חשבון, תואר ראשון במדעי המחשב, תואר ראשון בתקשורת, קורס פסיכומטרי, מכינה לבגרויות, קורס הנהלת חשבונות, קורס שוק ההון, קורס ברמנים, קורס איפור, קורס בניית אתרים, קורס צילום, לימודי רפואה משלימה, קורס עיצוב פנים, קורס תיווך במרכז, קורס קואצ'ינג בצפון ועוד.
הגדרות נגישות