איך להפוך ליועץ משכנתאות?, הסמכת יועצי משכנתאות

תכניות לימוד מיוחדות

ימים פתוחים

מיקום בארץ:

איך להפוך ליועץ משכנתאות?

עם התרחבות נפח הבניה בארץ והמודעות לאפשרות למינוף כלכלי נדלנ"י, רבים ניגשים לייעוץ משכנתא המפשט את פני הדברים ומציג אפשרויות שונות כדי להפוך את החלום למציאות עבור רבים.

מערכת ToStudy
|
15/08/2013
|
13:13
|
5583 צפיות

מימדי היקף ענף יועצי המשכנתאות הולכים ומתפתחים, משום שיש ביקוש לתחום הייעוץ לנושא כה רגיש לצרכן הישראלי, ובכלל; כסף וטיפול בהלוואה הגדולה ביותר שלו שמשכה אורך עשרות שנים. העליה האדירה במחירי הדירות משכה אנשים רבים לייעוץ משכנתא ורבים ניצלו זאת על מנת להגדיל את הרווח באמצעות עבודה מרכזית או נוספת מהבית או מהמשרד. אחד החסרונות בתחום הוא, שאין פיקוח הרמטי בנושא הכשרת יועצי משכנתאות על פי החוק, כך שרבים מן היועצים, אשר פתחו עסק בזמן עליית מחירי הנדל"ן, מתגלים לכאורה כמי שפועל שלא תחת החוק כיון שאינם מחזיקים רישיון שניתן מטעם משרד המשפטים.

הדרך לחלום בית משל- עוברת דרך יועץ המשכנתאות שבוודאי יעצבן אותך

מי הוא יועץ משכנתא
יועצי המשכנתאות יכולים להיות בעלי רקע בתחום הנדל"ן והממון, כמו למשל מנהלים בבנקים למשכנתאות, חתמים או קציני אשראי, בעלי תואר מתקדם במימון, בכלכלה או במתמטיקה. מאידך, אין הכרח כי יועץ משכנתא יחזיק בתואר זה או אחר – אלא ברישיון בלבד לייעוץ משכנתאות, שניתן על ידי משרד המשפטים ולאחר מעבר מבחני הרשות לניירות ערך.

קורס יועצי משכנתאות
ישנו קורס הממקד את הלימודים לקראת המבחנים של הרשות לניירות ערך – כשמעבר של המבחן מאפשר קבלת רישיון עיסוק בתחום. בין היתר לומדים להכיר את עולם הבנקאות, סוגי משכנתאות, אשראי מסחרי ופרטי, איך בונים תמהילים שמתאימים ללקוח, אודות הלוואות ארוכות טווח או קצרות ועוד. כן לומדים מונחים ונושאים מעולם המקרקעין; דיני מקרקעין, חוקי מכר, שמאות ונושאים אחרים הרלבנטיים לתחום.

ענף פרוץ
בישראל קיימים שני גופים המאגדים תחתם את יועצי המשכנתאות: לשכת יועצי המשכנתאות וגם הברוקרים למשכנתאות, ואיגוד יועצי המשכנתאות. ישנה חתירה לרגולציה בתחום, ולקידום החקיקה בתחום, משום השרלטנות הרבה שפושה בתחום. הכשרה מתאימה עשויה לנטרל מעשי הונאה רבים וייעוץ לקוי שתוצאותיו עלולות להתברר רק לאחר מספר שנים של נשיאת העול הכלכלי.

עדיין אין תואר רשמי
כדי להפוך ליועץ משכנתאות, יש צורך בקורס ייעוץ משכנתאות, שלעתים נלמד כחלק מתוכנית לימודים שלמה, ולעתים אחרות ניתן ללמוד אותו בנפרד. למידה בקורס נפרד מחייבת את המעוניינים לחקור אודות מוסד הלימודים והתעודה שהוא מעניק בתחום, כיון שיעוץ משכנתא הוא תחום מעמיק שמאפשר גם עיסוק לאורך עשרות השנים הבאות.

לקריאה נוספת:
הכשרת יועץ משכנתאות
לימודי קורס משכנתאות