איך להיות איל נדל"ן?, לימודי השקעות ויזמות בנדל"ן- בין תאוריה למעשה

תכניות לימוד מיוחדות

ימים פתוחים

מיקום בארץ:

איך להיות איל נדל"ן?

הדרך להיות עשיר או לפחות לחיות בנוחות כספית עוברת דרך השקעות נכונות. אפיק אחד הוא השקעות בנדל"ן ויזמות בתחום זה. אז איך ממנפים את היכולת הזו לכדי למעשה והופכים להיות איל נדל"ן? על כך בכתבה זו.

מערכת ToStudy
|
18/07/2013
|
10:01
|
3215 צפיות

עולם השקעות הנדל"ן הוא עולם שמושך לא מעט אנשים, בעיקר בישראל. עליות המחירים הדרמטיות בשנים האחרונות יחד עם הפיתוח גם באזורי פריפריה גרם להשקעה בנדל"ן להיות עסק מכניס ומשגשג אפילו אם הקנייה נעשית במיקום שצמיחתו היא יחסית. אך איך הופכים ממשקיע מתחיל לאיל נדל"ן? הנה כמה טיפים חשובים שליקטנו לטובת המתעניינים בתחום.

מתלבטים האם להשקיע וללמוד את נושא שוק ההון או השקעות בנדל"ן?

לרכוש ידע והבנה בנושא
ראשית כל, הדבר החשוב ביותר, הוא לרכוש הבנה וידע בתחום ההשקעה שלך. לכן, כהתחלה מומלץ ואף רצוי לקחת חלק בקורסי השקעות נדל"ן. קורסים אלו יתנו לכם מבוא ובסיס שיסייע לכם להבין מהו עולם השקעות הנדל"ן ומהם השקעות כדאיות יותר ופחות. גם תלמדו את הז'רגון והמונחים המקובלים בעולם זה, דבר שחשוב בכדי לאתר או לחשוד במהירות אם מנסים לעקוץ אתכם או להוציא מכם כספים במרמה. הקורסים אגב, לא חייבים להיות בתשלום וכיום יש בנקים וגם מכללות פיננסיות שמקיימות ימי עיון וקורסים במספר מפגשים בנושא. למי שרוצה ללמוד את העניין יותר לעומק, ניתן גם ללכת לקורס בתשלום.


	השקעות בנדל"ן- בלי סיכונים אין רווחים.

לקפוץ למים ולקחת סיכונים
אחד הדברים החשובים ביותר בעולם השקעות הנדל"ן ובפרט ביזמות בנושא, נוגעת מעבר לעניין של רכישת ידע בתחום בקורס השקעות נדל"ן או יזמות נדל"ן גם ביכולת לקחת סיכונים ולקפוץ למים העמוקים. יזם חכם יודע שהדרך אינה סוגה בשושנים ואם לא מסתכנים, לא מרוויחים. לכן, העצה הראשונה היא פשוט לבחור נכס להשקעה ולקנות אותו ולהתחיל להתגלגל עם העניין. בהמשך, כאשר הסיכון גדל וגם ההון העצמי ההתחלתי הנדרש לרכישה גדל, אפשר לשקול את האופציה של קבוצות רכישה או יצירת שותפות עם חברה או גוף פרטי שישלימו את ההון הנדרש.

מידע על מהן קבוצות רכישה בנדל"ן

להיעזר באנשי מקצוע
עוד עצה טובה בתחום הנדל"ן, משום שהשוק בישראל הוא מוגבל בסופו של דבר, הוא להיעזר באנשי מקצוע שילוו אותך לאורך הדרך. משפטנים שיבדקו את החוזים וההגבלות על הקרקע, הדירה או הבניין, מהנדסים שיכולים לאתר כלשים ובעיות במבנה וביסודות ושמאים שיכולים לסייע בה ערכת שווי הנכס. כל אלו, יכולים בהחלט לסייע לעשות את הרכישה בצורה נכונה ובטוחה יחסית.