דיני תכנון בנייה במקרקעין, לימודי דיני נדל"ן

תכניות לימוד מיוחדות

ימים פתוחים

מיקום בארץ:

דיני תכנון בנייה במקרקעין

לכל מדינה יש הסדרי בנייה משלה. הסדרים אלו מבהירים לציבור ולחברות היכן מותר לבנות, באיזה גובה ומהם ההיתרים שיש לקבל לשם הבנייה. מדובר בתחום משפטי סבוך ודינמי שחשוב לידיעה לכל המעורבים בתחום הבניין.

מערכת ToStudy
|
18/12/2012
|
11:59
|
3007 צפיות

בישראל, חוק תכנון הבנייה הוא אחד מן החוקים הותיקים והחשובים ביותר בכל הקשור להיתרי בנייה ותכנון מבנים. כל אדריכל או חברה אשר מעוניינת לבנות מבנה כלשהו, חייבת לעמוד בתנאים ובכללים שהחוק מציב. היות והחוק ותיק, במשך השנים נוספו לו תקנות נוספות והגבלים אשר גם אותם חשוב לדעת, בעיקר אם אתם בעלי מגרשים, קבלנים או אנשי תכנון עירוני.


	דיני תכנון בנייה במקרקעין-חשובים לכל מי שעוסק בנדל"ן.

מהן דרישות הקדם לקורס זה
קורס זה מיועד למי שסיימו תואר במשפטים או באדריכלות. נדרש ידע הן בהלכות בנייה והגבלים והן בדיני עסקים. מדובר בקורס אשר נועד להעשרה והעמקה לכל מי שעוסק בתחום הנדל"ן מצידו המשפטי. מומלץ במיוחד לעבור קורס זה, לכל הסטודנטים למשפטים אשר מתעדים לעסוק בתחום או לבצע בו התמחות בקרוב, שכן עיקר עבודתם תושתת על עקרונות הדינים הנלמדים בקורס זה.

מה נלמד במסגרת הקורס
במסגרת הקורס נלמד קודם כל חוק תכנון הבנייה לעומקו על גרסאותיו השונות. נעשה דיון מעמיק לגבי הליכות החוק, סעיפיו וכיצד ייושמו בפועל. נלמדים גם פסקי דין הנוגעים לחוק זה. בהמשך נלמדים גם תקנות והגבלים המרחיבים את החוק ושיש לדעת אותם לשם שימוש בקרקע או תכנון בנייה. חוץ מאלו, כיאה לקורס שהוא אקדמי במהותו, נלמדות גם תיאוריות משפטיות וסוציולוגיות על מהות תכנון הבנייה בישראל, תקנות בנושא ומה עמד כנגד ראות עיניהם של המחוקקים בחוק תכנון הבנייה המקורי. ישראל משופעת גם בסוגי אוכלוסיות שונות אשר לכל אחת מהן סוג בנייה ייחודית- כך למשל ניתן למצוא את ההתנחלויות והחוקים החלים עליהן, מגורים ארעיים אשר בעיקר מאפיינים את אוכלוסיות הבדויים וכו'. נושא נוסף שנלמד, ונכנס לתודעה של העוסקים בבינוי וקרקע רק בשנים האחרונות הוא נושא שמירת הסביבה והבנייה הירוקה. הקורס ינסה לשלב נושא חדשני זה עם חוק הבינוי המקורי.

מה מקנה הקורס
הקורס אינו מהווה קורס ללימודי תעודה ומדובר בקורס העמקה לתחום המשפטים העוסק בנדל"ן. הקורס ייסע לכל העוסקים בבינוי וקרקעות לדעת מהם הגבלותיהם וכיצד להתמודד עם הרשויות כחוק בבואם להפשיר קרקע או לשנות את ייעודה.