קורס משכנתא בחוכמה, לימודי משכנתא בחוכמה

תכניות לימוד מיוחדות

ימים פתוחים

מיקום בארץ:

קורס משכנתא בחוכמה

משכנתא היא הדרך הנוחה יותר להתמודד עם עסקת נדל"ן כמו למשל דירת מגורים פרטית, אולם בחירתה של משכנתא היא כמו עסקה שיש לשקול יתרונות וחסרונות של כל הצעה מכל בנק ולבסוף לבחור במשתלמת ביותר

מערכת ToStudy
|
21/11/2011
|
15:55
|
3523 צפיות

משכנתא היא עסקה שתשלומיה מתפרסים על פני שנים ולעתים על פני עשרות שנים. ישנה משמעות למספר התשלומים שאמורים להקל על המשלמים את המשכנתא, אולם כרוכים אל תשלומים אלו מסים ומדדים – כך שמחיר פריסת התשלומים אינו מסתכם רק ב"חיתוך נקי" של המחיר על פי כמות חודשים. נכון, מדובר במחיר שהוא יקר יחסית אולם המשכנתא היא הדרך היחידה של רבים כדי להגיע לאיכות חיים גבוהה יותר ולהשקיע בצרכים הנוכחיים או העתידיים של הבעלים ושל הדיירים בנכס.

מהן מטרות קורס משכנתא בחוכמה?
הקורס להשקעה חכמה במשכנתא יעניק ללומדים בו ידע רב הקשור סוגי הלוואות לצורך משכנתא, על מנת לברור את כל ההצעות לעסקת משכנתא על פי מה שנראה מעל לפני השטח וכן גם על פי המשמעויות שנטוות מאחורי הקלעים. הקורס יעסוק בכלים לניתוח הצעות המשכנתא, בשאלה האם כדאי להמתין מעט לתקופה טובה יותר, איך לפרוש את המשכנתא, מהם הסיכונים הפיננסים ללווים ואיך כל בחירה יכולה להשפיע על איכות החיים.

איך לקחת משכנתא בחוכמה?

מהם נושאי קורס משכנתא בחוכמה?
התכנים בקורס משכנתא בחוכמה בנויים מנושאי מפתח שונים אשר נלמדים לעומק: מינוף פיננסי – ניתוח אירועים, סיכונים שבמינוף גבוה, שיעור מינוף מתאים, התאמה של מסלולי הלוואה – יתרונות ומגבלות של מסלולים קיימים, בניית תקציב, הלוואת גישור, תמהילי משכנתא, התמחרות מול בנק, מחזור משכנתא – כדאיות, שינויים במשק ועוד, משכנתא כהשקעה – סיכונים גלומים, תשואות השקעות לזמן קצר, תכנון פנסיוני ועוד.

עוד בנושא:
מה זה ייעוץ משכנתאות?

מדוע רצוי להמנע מטעויות בתחום המשכנתא?
משכנתא אינה מסתכמת רק בתנאים הבסיסיים ללווים, אלא שכל בנק מציע עסקה אחרת לכל לקוח באשר למשכנתא – עסקה עליה ניתן להתמקח אם מבינים מעט מושגים בסיסיים מהתחום או היכן ניתן להכניס נתון גמיש. בנוסף, מדובר בעסקה אחת שמתפרשת ומשפיעה על פני זמן רב. טעות אחת בעסקה עלולה להוביל לכך שהחזיר הכספים שנלוו יכולים להיות מוכפלים ואף משולשים מערך המשכנתא התחילי.