תנאי קבלה ללימודי נדל"ן
עולם הנדל"ן הוא אחד מאפיקי ההשקעה היציבים יותר בישראל שמוכחים לאורך זמן. השנים האחרונות הביאו עימן יותר אנשים שעוסקים בתחום – אולם יחד עם זאת גם הדרישות המקצועיות מן העוסקים בענף זה עלו.>
מגזין
כללי
תנאי קבלה ללימודי נדל"ן
עולם הנדל"ן הוא אחד מאפיקי ההשקעה היציבים יותר בישראל שמוכחים לאורך זמן. השנים האחרונות הביאו עימן יותר אנשים שעוסקים בתחום – אולם יחד עם זאת גם הדרישות המקצועיות מן העוסקים בענף זה עלו.
- מערכת ToStudy
- |
-
03/03/2014
- |
-
12:28
- |
-
5086
צפיות
-
-
-
-
-
-
-
החל משנת 1996 נחקק חוק התיווך במקרקעין, אשר קובע כי אדם אינו יכול לעסוק בתחום תיווך מקרקעין לולא רישיון תקף שניתן לו מאת רשם המתווכים שבמשרד המשפטים. זה חוק שנועד להגביר את רמת המקצועיות של העוסקים בתחום. כדי לקבל את הרישיון הזה, יש לעבור מבחנים מטעם משרד המשפטים – ואלו מתקיימים כשלוש פעמים בשנה. הבחינה תכלול את הנושאים העיקריים מתוך תחומי התקנות והחקיקה האחרונים בתחום. הידע הרב שנדרש לקראת הבחינה נצבר ונטמע במהלך קורס תיווך נדל"ן שמכין את הלומדים לקראת הדרישות העדכניים בשוק המקרקעין בארץ.
מה לומדים במהלך קורס תיווך נדל"ן?
הלומדים רוכשים את השפה המקצועית ואת מושגי היסוד מתחום הנדל"ן. כחלק מרכישת היסודות בתחום, לומדים היבטים משפטיים שונים שקשורים לנדל"ן – חוקים ופקודות לפי תקנות המתווכים במקרקעין כמו למשל חוק הגנת הצרכן, מיסוי מקרקעין, דיני שכירות, דיני חוזים, חוק המתווכים, אתיקה מקצועית וכדומה. לומדים אודות מנהל מקרקעין ישראל, מוסדות המע"מ ומס הכנסה, מיסוי המקרקעין, עקרונות בפיתוח ובהשבחה של נכסים ואף שמאות מקרקעין – או לפחות מבוא לתחום זה.
|
|  העליה במחירי הנדל"ן הובילה לפריחה של התחום | |
|
אילו מסלולי לימודי נדל"ן יש?
לימודי נדל"ן פורשים אפשרויות תעסוקה לא מעטות מלבד תיווך נדל"ן. ניתן למצוא קורסים ליזמות נדל"ן עסקית, להשקעות בנכסי נדל"ן – השקעות פיזיות או השקעות באמצעות עולם שוק ההון. כל אלו הינם מקצועות שנלמדים בקורסים עם תנאי קבלה משתנים. בקורס תיווך נדל"ן תנאי הקבלה עומדים בעיקר על ריאיון קבלה ועל 12 שנות לימוד בדרך כלל, אולם התנאים לקבלת הרישיון כפי שמוכתבים על פי רשם המתווכים גבוהים יותר ומצריכים הכנה מוקדמת.
למי יתאים ללמוד תיווך נדל"ן?
מתווך נדל"ן הוא איש מכירות, אולם לפני הכול עליו ללמוד ולהכיר את פני השטח לעומק. עליו לדעת למי למכור מה ואיך, תוך שמירה על קוים מקצועיים וגם על האמינות, כיון שעמידה במבחן האמינות לאורך זמן היא נקודה קריטית בשמירה על לקוחות ובקביעת עסקה מוצלחת. מעבר ללימודים היבשים בתחום הנדל"ן, רצוי להרחיב את מיומנויות השיווק גם באמצעות קורס משא ומתן או קורס מכירות כל שהוא. לכתבות נוספות בתחום -
קורס נדל"ן מניב למגורים
רקע על רישיון לתיווך
תכנון חופשה בחו"ל לפני תחילת הלימודים יכול להיות חוויה מרגשת, ומציאת טיסות זולות היא חלק מכריע בהפיכת הטיול שלך למשתלמת יוהמשך...
לאן הטיול הבא שלכם? איך בוחרים את היעד המתאים ביותר לטיול מהנה ובלתי נשכח? איפה אפשר לקבל את כל המידע הנדרש לכם אודות תנאי מזג המשך...
במסגרת שיתוף הפעולה בין מכון טראמפ שבבית איזי שפירא ובין המרכז לספורט טיפולי "הבית של מרסלו", זוכים תלמידי פעילות גופהמשך...
להיות שחקן זה אתגר גדול, גם לגוף וגם לנפש. מקצוע משחק מול מצלמה הוא אחד התחומים הכי דינמיים ומשתנים בתעשיית הבידור, המעניק לעוסהמשך...
