סוג לימודים
תחום לימודים
מסלול לימודים

חפש מוסד לפי איזור ועיר

בחר איזור:

בחר עיר:

חפש מוסד לפי איזור ועיר

ימים פתוחים


  • מיקום בארץ:


    מיקום בארץ:


    מיקום בארץ:
ימים פתוחים
îçùáåï áâøåéåú
קבוצת רכישה היא למעשה התאגדות של קבוצה של אנשים פרטיים לשם בנייה של בניין מגורים או לשם רכישת קרקע ללא תלות חיצונית ביזם או קבלן בנייה. קבוצת הרכישה היא זו אשר בוחרת את הקרקע עליה היא מעוניינת לבנות>
מגזין כללי Article Image

מה היא קבוצת רכישה?

  • |
  • |
  • 00:00
  • |
  • 5085 צפיות
קבוצת רכישה היא למעשה התאגדות של קבוצה של אנשים פרטיים לשם בנייה של בניין מגורים או לשם רכישת קרקע ללא תלות חיצונית ביזם או קבלן בנייה. קבוצת הרכישה היא זו אשר בוחרת את הקרקע עליה היא מעוניינת לבנות, והיא זו אשר מגייסת רוכשים פוטנציאלים. לאחר מכן הקבוצה מוציאה את הפרויקט למעין מכרז בו היא מקבלת הצעות מחיר לבנייה מקבלני בניין שונים. ההבדל בין קבוצת רכישה לפרויקט נדל"ן סטנדרטי הוא שקבוצת הרכישה היא זו שאחראית על הסידורים הבירוקרטים כגון השגת היתרי בנייה, תשלום המיסים וכדומה.

כיצד עובדת קבוצת הרכישה?
ישנם שתי שיטות מקובלות לביצוע קבוצת רכישה. לפי השיטה הראשונה, הקבוצה משתמשת בשירותיו של מהנדס מקצועי אשר מלווה את הפרויקט מתחילתו ועד סופו. המהנדס הוא זה שדואג לתכנון ומפקח על הקבלנים בהתאם לדרישות הקבוצה, וגובה שכר טרחה מהקבוצה בדמות דמי ניהול. לפי השיטה השנייה, קבוצת הרכישה רוכשת את קרקע ואחראית בעצמה לשכור את הקבלנים ולפקח על עבודתם. המטרה בשיטה זו היא לגבש קבוצה הומוגנית של רוכשים בכדי למנוע חילוקי דעות בין הרוכשים בנוגע לתכנון הפרויקט, העלולים לעקב משמעותית את הבנייה. 

החיסכון בקבוצת הרכישה
אנשים מתחום הנדל"ן טוענים שיש פערים של עד 20% ברכישה של דירה באמצעות קבוצת רכישה לעומת רכישת דירה מקבלן. החיסכון הכספי נובע ממספר גורמים. למשל, קבוצת רכישה חוסכת את עלויות הרווח היזמי שגובה הקבלן עבור הפרויקט שהוא בונה. בנוסף, ישנם הוזלות בתעריפי מס כאשר רוכשים דירה דרך קבוצת רכישה. בקבוצת רכישה תשלום המס הוא על הדירה בלבד ולא על המחיר הכולל גם את רווחי הקבלן בשיטה הקונבנציונאלית.

קורס קבוצות רכישה
כיום ניתן ללמוד על תחום קבוצות הרכישה בקורסי קבוצות רכישה הנלמדים במגוון מוסדות לימוד בישראל. הקורס מעניק כלים תיאורטיים ומעשיים לצורכי הקמה וניהול של קבוצות רכישה. באמצעות קורס קבוצות רכישה ניתן להבטיח עסקה תקינה תחת חוזים טובים ומיסוי נמוך, ניתן ללמוד לאתר את בעלי המקצוע הטובים ביותר בתחום וניתן ללמוד כיצד לממן את הפרויקט בתבונה. הקורס יכול להוות את ההבדל בין קבוצת רכישה כושלת לבין קבוצת רכישה מוצלחת.

מוסדות המלמדים קורס קבוצות רכישה

קבל מידע על קורס קבוצות רכישה ב-3 צעדים פשוטים

צור קשר
סמן את מוסדות הלימוד
שם:   
משפחה:   
עיר:   
טלפון:   
מייל:
סמן את מוסדות הלימוד mark mosadot

מוסדות המלמדים קורס קבוצות רכישה

תגובות הגולשים למאמר

רוצה להוסיף תגובה למאמר שקראת? הוסף תגובה ואנו נפרסמה בהקדם

addtguva

תכנון חופשה בחו"ל לפני תחילת ה

תכנון חופשה בחו"ל לפני תחילת ה

תכנון חופשה בחו"ל לפני תחילת הלימודים יכול להיות חוויה מרגשת, ומציאת טיסות זולות היא חלק מכריע בהפיכת הטיול שלך למשתלמת יוהמשך...

מטיילים בעולם עם אקספלורר

מטיילים בעולם עם אקספלורר

לאן הטיול הבא שלכם? איך בוחרים את היעד המתאים ביותר לטיול מהנה ובלתי נשכח? איפה אפשר לקבל את כל המידע הנדרש לכם אודות תנאי מזג המשך...

קורס פעילות גופנית מותאמת

קורס פעילות גופנית מותאמת

במסגרת שיתוף הפעולה בין מכון טראמפ שבבית איזי שפירא ובין המרכז לספורט טיפולי "הבית של מרסלו", זוכים תלמידי פעילות גופהמשך...

4 סיבות ללמוד משחק מול מצלמה

4 סיבות ללמוד משחק מול מצלמה

להיות שחקן זה אתגר גדול, גם לגוף וגם לנפש. מקצוע משחק מול מצלמה הוא אחד התחומים הכי דינמיים ומשתנים בתעשיית הבידור, המעניק לעוסהמשך...

יועץ לימודים טלפוני

צריך עזרה? מלא פרטיך ונחזור אליך

תכנון חופשה בחו"ל לפני תחילת ה

תכנון חופשה בחו"ל לפני תחילת התכנון חופשה בחו"ל לפני תחילת הלימודים יכול להיות חוויה מרגשת, ומציאת טיסות זולות היא חלק מכריע בהפיכת הטיול שלך למשתלמת יותר. להלן חמישה טיפים שיעזרו לך בחיפוש אחר טיסות מותאמות לתקציב:... המשך

מטיילים בעולם עם אקספלורר

מטיילים בעולם עם אקספלוררלאן הטיול הבא שלכם? איך בוחרים את היעד המתאים ביותר לטיול מהנה ובלתי נשכח? איפה אפשר לקבל את כל המידע הנדרש לכם אודות תנאי מזג האויר ביעדים השונים, האטרקציות שאסור לפספס ... המשך

קורס פעילות גופנית מותאמת

קורס פעילות גופנית מותאמתבמסגרת שיתוף הפעולה בין מכון טראמפ שבבית איזי שפירא ובין המרכז לספורט טיפולי "הבית של מרסלו", זוכים תלמידי פעילות גופנית מותאמת לעבור את ההכשרה המעשית שלהם במרכז הספורט הייחודי תחת הדרכתו של מרסלו טסל... המשך

4 סיבות ללמוד משחק מול מצלמה

4 סיבות ללמוד משחק מול מצלמהלהיות שחקן זה אתגר גדול, גם לגוף וגם לנפש. מקצוע משחק מול מצלמה הוא אחד התחומים הכי דינמיים ומשתנים בתעשיית הבידור, המעניק לעוסקים בו כלים אופטימליים לביטוי האני העצמי.... המשך

ניוזלטר חינם

לקבלת דיוור בנושא לימודים, כתבות חדשות, מבצעים וימים פתוחים בחינם !!!

הירשם

יועץ לימודים טלפוני

מתעניין בלימודים או במידע נוסף

מלא פרטים ויועצינו יחזרו אליך בקרוב

callus
חיפוש מוסדות לימודים מהיר
  • קורסים ולימודי תעודה
    קורסים ולימודי תעודה

  • תואר ראשון
  • תואר שני
  • הנדסאים
  • בגרויות ומכינות
  • פסיכומטרי
חפש מוסד לימודים לפי שם
שם: משפחה: עיר: טלפון: מייל:
כניסת מפרסמים      |      אודותינו      |      תקנון ToStudy      |      מידע למפרסם      |      מפת אתר      |      ערכת פרסום      |      מחשבון ממוצע בגרויות      |      צור קשר
כל הזכויות שמורות לפורטל ToStudy, פורטל הלימודים של ישראל. ToStudy מאפשר לכם לקבל מידע עדכני ומפורט על כל מוסדות הלימוד, האוניברסיטאות, המכללות, המכינות, בתי הספר, הקורסים וכלל אפשרויות הלימוד בארץ ובחו"ל. תוכלו לחפש במהירות ובקלות מקסימאלית בפורטל את המקצוע אותו חלמת ללמוד ולקבל הצעת מחיר מהמוסד הנבחר בתוך דקות. בין היתר תמצאו באתר מידע על לימודי:   תואר ראשון במנהל עסקים, תואר ראשון במשפטים, תואר ראשון בראיית חשבון, תואר ראשון במדעי המחשב, תואר ראשון בתקשורת, קורס פסיכומטרי, מכינה לבגרויות, קורס הנהלת חשבונות, קורס שוק ההון, קורס ברמנים, קורס איפור, קורס בניית אתרים, קורס צילום, לימודי רפואה משלימה, קורס עיצוב פנים, קורס תיווך במרכז, קורס קואצ'ינג בצפון ועוד.
äâãøåú ðâéùåú