מה היא קבוצת רכישה?, מה זה קבוצת רכישות, מה הן קבוצות רכישה
סוג לימודים
תחום לימודים
מסלול לימודים

חפש מוסד לפי איזור ועיר

בחר איזור:

בחר עיר:

חפש מוסד לפי איזור ועיר

ימים פתוחים

ימים פתוחים
מחשבון בגרויות
קבוצת רכישה היא למעשה התאגדות של קבוצה של אנשים פרטיים לשם בנייה של בניין מגורים או לשם רכישת קרקע ללא תלות חיצונית ביזם או קבלן בנייה. קבוצת הרכישה היא זו אשר בוחרת את הקרקע עליה היא מעוניינת לבנות>
מגזין כללי Article Image

מה היא קבוצת רכישה?

  • |
  • |
  • 00:00
  • |
  • 4214 צפיות
קבוצת רכישה היא למעשה התאגדות של קבוצה של אנשים פרטיים לשם בנייה של בניין מגורים או לשם רכישת קרקע ללא תלות חיצונית ביזם או קבלן בנייה. קבוצת הרכישה היא זו אשר בוחרת את הקרקע עליה היא מעוניינת לבנות, והיא זו אשר מגייסת רוכשים פוטנציאלים. לאחר מכן הקבוצה מוציאה את הפרויקט למעין מכרז בו היא מקבלת הצעות מחיר לבנייה מקבלני בניין שונים. ההבדל בין קבוצת רכישה לפרויקט נדל"ן סטנדרטי הוא שקבוצת הרכישה היא זו שאחראית על הסידורים הבירוקרטים כגון השגת היתרי בנייה, תשלום המיסים וכדומה.

כיצד עובדת קבוצת הרכישה?
ישנם שתי שיטות מקובלות לביצוע קבוצת רכישה. לפי השיטה הראשונה, הקבוצה משתמשת בשירותיו של מהנדס מקצועי אשר מלווה את הפרויקט מתחילתו ועד סופו. המהנדס הוא זה שדואג לתכנון ומפקח על הקבלנים בהתאם לדרישות הקבוצה, וגובה שכר טרחה מהקבוצה בדמות דמי ניהול. לפי השיטה השנייה, קבוצת הרכישה רוכשת את קרקע ואחראית בעצמה לשכור את הקבלנים ולפקח על עבודתם. המטרה בשיטה זו היא לגבש קבוצה הומוגנית של רוכשים בכדי למנוע חילוקי דעות בין הרוכשים בנוגע לתכנון הפרויקט, העלולים לעקב משמעותית את הבנייה. 

החיסכון בקבוצת הרכישה
אנשים מתחום הנדל"ן טוענים שיש פערים של עד 20% ברכישה של דירה באמצעות קבוצת רכישה לעומת רכישת דירה מקבלן. החיסכון הכספי נובע ממספר גורמים. למשל, קבוצת רכישה חוסכת את עלויות הרווח היזמי שגובה הקבלן עבור הפרויקט שהוא בונה. בנוסף, ישנם הוזלות בתעריפי מס כאשר רוכשים דירה דרך קבוצת רכישה. בקבוצת רכישה תשלום המס הוא על הדירה בלבד ולא על המחיר הכולל גם את רווחי הקבלן בשיטה הקונבנציונאלית.

קורס קבוצות רכישה
כיום ניתן ללמוד על תחום קבוצות הרכישה בקורסי קבוצות רכישה הנלמדים במגוון מוסדות לימוד בישראל. הקורס מעניק כלים תיאורטיים ומעשיים לצורכי הקמה וניהול של קבוצות רכישה. באמצעות קורס קבוצות רכישה ניתן להבטיח עסקה תקינה תחת חוזים טובים ומיסוי נמוך, ניתן ללמוד לאתר את בעלי המקצוע הטובים ביותר בתחום וניתן ללמוד כיצד לממן את הפרויקט בתבונה. הקורס יכול להוות את ההבדל בין קבוצת רכישה כושלת לבין קבוצת רכישה מוצלחת.

לצערנו לא נמצא באינדקס ToStudy אף מכללה אשר מלמדת את מה שחיפשת

השאר פרטיך ואנו נחזור אליך במידה ונמצא מכללה מתאימה

שם:   
עיר:   
טלפון:   
מייל:
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר

תגובות הגולשים למאמר

רוצה להוסיף תגובה למאמר שקראת? הוסף תגובה ואנו נפרסמה בהקדם

addtguva

מה לומדים בקורס וורדפרס?

מה לומדים בקורס וורדפרס?

וורדפרס היא מערכת קוד פתוח שמאפשרת לכל מי שיש לו מעט חשק והמון מוטיבציה, לבנות אתר משלו בלי לדעת ולו שורת קוד אחת! נשמע לכם דמיהמשך...

למה ללמוד גישור

למה ללמוד גישור

על אף שאינם שותפים לתהליכים הפנימיים שבמערכת המשפטית, מגשרים תורמים לה וללקוחות רבים באופן ניכר ומפחיתים באופן ניכר את ההיתכנוהמשך...

ללמוד הדרכת תנועה לגיל הרך

ללמוד הדרכת תנועה לגיל הרך

כמדריכי תנועה לגיל הרך תוכשרו לקחת חלק בשלב ההתפתחותי החשוב בקרב פעוטות וילדים עד גיל יסודי. אנו מזמינים אתכם לקבל פרטים על קורהמשך...

סיבות ללמוד CSS

סיבות ללמוד CSS

אם אתם עובדים או מתעסקים ביום יום שלכם עם אתרים, מרבית הסיכויים שגם אתם מחפשים את הדרך לקבל את השליטה הטובה ביותר כדי לעשות באתהמשך...

יועץ לימודים טלפוני

צריך עזרה? מלא פרטיך ונחזור אליך

מה לומדים בקורס וורדפרס?

מה לומדים בקורס וורדפרס?וורדפרס היא מערכת קוד פתוח שמאפשרת לכל מי שיש לו מעט חשק והמון מוטיבציה, לבנות אתר משלו בלי לדעת ולו שורת קוד אחת! נשמע לכם דמיוני? תאמינו או לא אבל 25% מהאינטרנט מבוסס עליה שזה כמה מיליונים טובים.... המשך

למה ללמוד גישור

למה ללמוד גישור על אף שאינם שותפים לתהליכים הפנימיים שבמערכת המשפטית, מגשרים תורמים לה וללקוחות רבים באופן ניכר ומפחיתים באופן ניכר את ההיתכנות לתהליכים ארוכים, מתישים וממושכים בין כותלי בית המשפט.... המשך

ללמוד הדרכת תנועה לגיל הרך

ללמוד הדרכת תנועה לגיל הרךכמדריכי תנועה לגיל הרך תוכשרו לקחת חלק בשלב ההתפתחותי החשוב בקרב פעוטות וילדים עד גיל יסודי. אנו מזמינים אתכם לקבל פרטים על קורס שמשלב בין אהבה לספורט לבין זיקה לעבודה ע... המשך

סיבות ללמוד CSS

סיבות ללמוד CSSאם אתם עובדים או מתעסקים ביום יום שלכם עם אתרים, מרבית הסיכויים שגם אתם מחפשים את הדרך לקבל את השליטה הטובה ביותר כדי לעשות באתר ככל שעולה על רוחכם מבלי לשבור את הראש יותר מדי. CSS מישהו?... המשך

ניוזלטר חינם

לקבלת דיוור בנושא לימודים, כתבות חדשות, מבצעים וימים פתוחים בחינם !!!

הירשם

יועץ לימודים טלפוני

מתעניין בלימודים או במידע נוסף

מלא פרטים ויועצינו יחזרו אליך בקרוב

קראתי ואני מאשר את תקנון האתר

callus
חיפוש מוסדות לימודים מהיר
  • קורסים ולימודי תעודה
    קורסים ולימודי תעודה

  • תואר ראשון
  • תואר שני
  • הנדסאים
  • בגרויות ומכינות
  • פסיכומטרי
חפש מוסד לימודים לפי שם
שם: משפחה: עיר: טלפון: מייל:
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר
כניסת מפרסמים      |      אודותינו      |      תקנון ToStudy      |      מידע למפרסם      |      מפת אתר      |      ערכת פרסום      |      מחשבון ממוצע בגרויות      |      צור קשר
כל הזכויות שמורות לפורטל ToStudy, פורטל הלימודים של ישראל. ToStudy מאפשר לכם לקבל מידע עדכני ומפורט על כל מוסדות הלימוד, האוניברסיטאות, המכללות, המכינות, בתי הספר, הקורסים וכלל אפשרויות הלימוד בארץ ובחו"ל. תוכלו לחפש במהירות ובקלות מקסימאלית בפורטל את המקצוע אותו חלמת ללמוד ולקבל הצעת מחיר מהמוסד הנבחר בתוך דקות. בין היתר תמצאו באתר מידע על לימודי:   תואר ראשון במנהל עסקים, תואר ראשון במשפטים, תואר ראשון בראיית חשבון, תואר ראשון במדעי המחשב, תואר ראשון בתקשורת, קורס פסיכומטרי, מכינה לבגרויות, קורס הנהלת חשבונות, קורס שוק ההון, קורס ברמנים, קורס איפור, קורס בניית אתרים, קורס צילום, לימודי רפואה משלימה, קורס עיצוב פנים, קורס תיווך במרכז, קורס קואצ'ינג בצפון ועוד.
הגדרות נגישות