לימודי השקעות בנדל"ן

השקעה בנדל"ן מהווה אפיק חלופי, בטוח וסולידי יחסית להשקעה שיוצרת כסף מן הכסף שלכם. הבעיה העיקרית בהשקעה בנדל"ן היא לדעת היכן להשקיע, איך לזהות פוטנציאל צמיחה ומאלו אזורים להימנע. משקיעים אשר יש להם כלים לבדוק כדאיות ופוטנציאל השקעה בנכסים, יהיו משקיעים חכמים יותר אשר עתידים להרוויח ולא לשים כספם על קרן הצבי. קורסים של לימודי השקעות בנדל"ן שמים לנגד עיניהם את המטרה לסייע למשקיעים מתחילים לקבל את כל הכלים לזיהוי השקעה טובה.

	הכלכלה העולמית כיום אינה דבר יציב ובטוח. כמעט בכל שבוע חברה נסגרת או שהבורסה משתוללת. מול זאת עומד יוקר המחייה של החיים בישראל והרצון לתוספת הכנסות שהינה סולידית ומשתלמת-השקעה בנדל"ן בדיוק עונה על דרישות אלו.

מיהו קהל היעד ללימודי השקעות בנדל"ן
לימודי השקעות בנדל"ן יכולים לעניין כל אחד אשר מעוניין להעשיר את הכנסתו ולגלות עולמות השקעה חדשים שאינם בורסה או קופות גמל למיניהן. קורסים כאלו מיועדים למי שמחפשים אפיק השקעה סולידי שיכול להניב רווח ומוכנים לשלם על כך בסכומים גדולים (אחרי הכול לקנות היום דירה, גם בפריפריה מצריך הון לא קטן). חוץ מהציבור הרחב אשר קורסים אלו אמורים לפקוח את עיניו, הקורס מיועד גם למי שכבר משקיעים באפיק זה ומעוניינים בידע נוסף ומעמיק יותר.

אלו נושאים נלמדים בקורסים מסוג זה
תחום הנושאים הנלמדים בקורס הוא רחב. בין הנושאים תלמדו מושגי בסיס וידע בסיסי בכל הקשור למימון, השקעות, מקרקעין, כדאיות השקעה, תלמדו מהו ההבדל בין מחיר הנכס לשווי הנכס ומדוע שני מדדים אלו חשובים בבואכם להשקיע בנדל"ן. חוץ מנושאי בסיס אלו, תלמדו גם על מיסוי ורגולציה בתחום ההשקעות בנדל"ן וכיצד להימנע מכשלים אופייניים בתהליך קניית הנכסים. ילמדו גם פרקים משפטיים הנוגעים להשקעה בנדל"ן ותינתן למשתתפי הקורס הזדמנות להתייעץ עם עו"ד בסוגיות משפטיות הנוגעות להשקעה בנכסים.

נושאי לימוד כלכליים נוספים הנלמדים בקורס
כמובן שהשקעה עלולה להיות טעות גדולה אם היא לא נעשית בזמן הנכון או במקום הנכון, ולכן בקורסים אלו מוקדשים לא מעט פרקי לימוד לאיתור הזדמנויות, הערכת רווח וכדאיות, מתי לממש השקעה וכיצד לתכנן ולהתנהל מול רשויות המס בנושא ועוד. חוץ מנושאי ההשקעה השונים, ילמדו גם פרקים בהערכת נכס מבחינת יכולת פיננסית עצמאית- החל מהלוואות וכלה בלקיחת משכנתא, כיצד לבצע השבחת תשואה ומהן קרנות נדל"ן.