מה זה קבלן שיפוצים?

ענף הבניה והשיפוצים הוא תחום מקצועי פרוץ באופן יחסי, הסובל מלקויות שמקורן בכוח אדם שאינו מיומן, משימוש בחומרים לא תקניים ולא מתאימים ובעבודה שלא על פי ההנחיות והתקנים של גורמים וגופים שונים שממונים על ענף הבניה והבטיחות בה בארץ. מיסודו של ענף הבניה ובין היתר של תחום קבלנות השיפוצים בה דורש את רישום הקבלן בפנקס הקבלנים על פי דרישת משרד השיכון והבינוי. קבלן השיפוצים מעניק הצעת מחיר מפורטת על עבודתו ובתוכה גם ההתחייבות לבצע זאת על פי זמנים, מעניק את אחריותו לאיכות העבודה ומנהל את העובדים השונים שמבצעים את כל המשימות.

	קבלן שיפוצים- אינו ישות מפקחת אלא ישות מתכננת.

אחריותו של קבלן שיפוצים
שיפוצים כוללים סוגים שונים של עבודות – כמו למשל עבודות הריסה ועבודות בניה – בין אם של קירות פנימיים מבטון או של גבס, עבודות ריצוף, איטום, צבע, עבודות חשמל ועבודות אינסטלציה. קבלן השיפוצים יכול לבצע רק חלק מן העבודות – ויעסיק תחתיו את העובדים שמתמחים באותם חלקי עבודה נוספים. בשל כך יהיה אחראי גם לעובדים ולא רק לתוצאה – יהיה אמון על נושא הביטוח והבטיחות בעבודה. עליו לדעת איך לקרוא תוכניות בניה, לתכנן תוכנית עבודה ולוחות זמנים לפי התקציב והיכולת לדעת איך למנוע קצרים או שריפות וגם רטיבויות.

רמת המקצועיות של קבלן שיפוצים
קבלן שיפוצים שחותר לקראת רישומו בפנקס הקבלנים – יצבור את הנתונים הנדרשים על פי הסיווג הנדרש. ישנן שלוש קבוצות סיווג מרכזיות שלכל אחת מאלו ישנו היקף כספי מ- 1 ועד 5. הקריטריונים הבסיסיים הם איסור על פשיטת רגל, תעודת עוסק מורשה או אישור על ניהול ספרים – של רואה חשבון. יש להוכיח ניסיון בחמש שנים מתוך עשר באמצעות החשבוניות על פי סכומים נדרשים ולקבל המלצות מגורמים שונים.

עמידה בקריטריונים – הרשאה לעשיית המבחנים
מי שעומד בתנאים על מנת להירשם בפנקס הקבלנים, יעבור לצורך העניין מבחנים מטעם משרד המסחר והתעשייה. מעבר המבחנים יקנה את הזכות לרישום. ניתן להתכונן לקראת המבחנים הללו באמצעות קורס קבלני שיפוצים, ובו נלמדים נושאים שונים בתחום תקני בטיחות, ניהול פרויקטים וצוותים, עלויות ותמחור, חומרי בניה וציוד, רכיבי גמר ועוד.

לקריאה נוספת בנושא...
תפקידו של קבלן שיפוצים
קבלן שיפוצים וקבלן בניין