המכללה הטכנולוגית תל חי - היחידה ללימודי חוץ

מבנה הלימודים

נושאי הלימוד

מבוא :
            מה זה פיקוח בנייה .
            מי הוא  מנהל פרויקט.
            מי הוא מנהל עבודה . 
            מי הם אנשי המערך הארגוני בפרויקט בניה .
            מי הוא מפקח בניה , תפקידו בכל שלבי הבניה  , חשיבותו , מעמדו 
            והתקשרותו במערך הארגוני של פרויקט בניה .
            מה ההבדל ביניהם.
            האם באמת צריך שירותי פיקוח .

בטיחות

היבט כללי : 
             מידע ותמונת מצב בימים האלו על תעשיית הפיקוח והניהול בענף הבניה
             במדינת ישראל .
             מהי הכשרתו של מפקח בניה .

עלויות:
             כמה עולים שירותי פיקוח .
             דוגמאות של בתים כולל עלויות ותדעכמה עולה לשכור מפקח
             למה ישנם הבדלים במחירי הפיקוח.
משימה: 
            מהם דרישות הפרויקט ממפקח בניה .
            מידע באיזה מצב יכול מפקח הבניה לחסוך כסף בעלויות הבניה.
            מה על היזם לצפות ממפקח הבניה שלו .

כדאיות :
           דוגמאות מהחיים של עלויות פרויקטים שבוצעו בליווי מפקחי בניה
           והשוואות מפורטות מקביל לפרויקטים שבוצעו בלי ניהול של מפקחי
           בניה , חסכון כפי , איכות בניה ...
           הערכת דיון והשוואה – על החלטה האם בוודאות מוחלטת שהיזם
           צריך או לא צריך מפקח בניה .

כללי :מידע על הבעיות בעולם הפיקוח והניהול .

הניהול הנכון :
               תהליך הבקרה ההנדסי .
               תהליך הבניה הנכון .(חוקי תכנון ובניה) , (מפרט טכני לכל סוגי עבודות הבניה)
               שליטה בפרויקט – הלכה למעשה .(לוח זמנים).
             חוזים/ הסכמי בניה .

                                                                   
ת"י (תקן ישראלי ) לחומרי בניה , תכונות ופרטי כל חומרי הבניה ועמידותן בדרישות תקן ישראלי .
מניעת ליקויים :
              ליקויים נפוצים וכיצד למנוע אותם .
              ליקויים הנגרמים עקב תכנון לקוי .
              ליקויי חומר – זהה אותם ומנע אותם .
              ליקויי ביצוע – איתור ומניעה .
             החלטות בתי משפט , דוגמאות של תביעות נגד קבלנים,דרכים להקטנת הנזק .
בקרה תקציבית :
            איך לבנות תקציב בניה .
            איכות בנית בית , מבנה .
            אי איכות בנית בית , מבנה .
חיסכון כספי :
           כיצד לחסוך עד 30% בעלויות בניה .
           איך מונעים בזבזנות כספית בבניית בית , מבנה .
           איך לבנות מהר ויעיל מאוד .

מהן 21 התלונות הנפוצות בקרב בונים .

היבט כללי על האחריות המקצועית של מפקח בניה .
        ?חריות על איכות העבודה של בעלי מקצוע כלל פירוט יסודי .
        אחריות על טיב החומרים בהם נעשה שימוש בפרויקט הבניה .(ת"י)
        אחריות על ביצוע עבודות הבניה על פי תקני הבניה .
        אספקת תעודות אחריות של חברות ובעלי המקצוע השונים .
        אחריות על הכנת הפרויקט לקבלת טופס 4 .
       כמה זמן האחריות על הפרויקט תקפה .
       באילו מקרים האחריות של מפקח בניה איננה תקפה .
       מתי תיתן תעודת האחריות הרשמית של מפקח בנין .
       ביטוח מקצועי של מפקח , מבצע בניה , מנהל פרויקט , ביטוח כללי לפרויקט.

 דוגמא ליומן מפקח בנין ,ניהול, תיעוד ורישום

 יסודות תוכנת  MS-PROJECT

 יסודות תוכנת בינארית

יסודות תוכנת עתיר (פרטי רשימת ברזל )
בטיחות בעבודת בניה ועבודת סלילה.
   מיקום המפקח .
    מיקום מפקח עבודה אזורי , מפקח רגיל בשטח מאגף פיקוח.
    אחריות מבצע הבניה .
    רשימת מכשולים ומוקדי סיכונים .
    עלויות אמצעי בטיחות והשפעתם על המכרז .
    ניתוח לתאונות עבודה (גורמים , עיקוב בלוח זמנים , עלויות ).
    הפקת לקחים מכשלי בטיחות באתר .
   

מפרט הספר הכחול .
מפרט הספר הירוק (מ.ע.ץ).
התקנים הרלוונטיים לבניה וסלילה .
תמחיר לפי שני מפרטי הספרים .
סקירת הבדיקות הנדרשות בבניה וסלילה , דרישות הספר הכחול והספר הירוק – דגימות של פרויקטים .
הכנת פרוגרמת בדיקות לפרויקט סלילה .
צ'ק ליסט (רשימות תיוג) , לבקרת האיכות בבניה וסלילה .
בדיקת אספלטים חדשים .
CLSM .
בדיקות עבודות מיוחדות .
ניהול ממוחשב של הפרויקט
שיטות חדישות למעקב בזמן אמת על כל התהליכים בביצוע הפרויקט
בדיקות , אי התאמות , לוחות זמנים , תקציב .
בסוס קרקע , סוגי קרקע וחוזקם , חיזוק מבנים , איטום , קירות תומכים.
יום מעשי ( ביקור בשטח כלל ניתוח לנושאי הלימוד , הרחבה קהילתית).
מבחן  מסכם .

תנאי קבלה

משך הלימודים

תעודה / הסמכה

התמחות