קורס תמ"א 38 ופינוי בינוי מגדל שוקי הון, לימודי תמ"א 38 ופינוי בינוי מגדל שוקי הון

מעוניינים בייעוץ לימודים חינם מנציג BDO האקדמיה לפיננסים?

השאר פרטים ונציג BDO האקדמיה לפיננסים יחזור אליך בהקדם!
קראתי ומאשר את תקנון האתר
logo

בוגרים ממליצים

בואו להמליץ על:

BDO האקדמיה לפיננסים

היי מיכל, תודה רבה מקרב לב על ההשקעה האדירה שלך
גד שנהב

לרשימת כל הממליצים

הלימודים מתקיימים בת"א
תל אביב
strip

קורס תמ"א 38



מבנה הלימודים

קורס יזמות נדל"ן ותמ"א 38, מעניק לך הזדמנות ייחודית להכיר את עולם הנדל"ן ולהיחשף לסוגי השקעות נדל"ן שונות והרווח הטמון בהן.

בקורס תקבל ידע וכלים פרקטיים ומעשיים שיסייעו לך כמשקיע לזהות השקעה טובה בנדל"ן, ולנצל את ההזדמנויות הרבות שיש לשוק זה להציע בכדי ליצור רווחים, ביטחון ועצמאות כלכלית באמצעות הפקת הכנסה יזמית או פסיבית. הקורס מבוסס על למידה מעשית ופרקטית וכבר במהלך הקורס תקבלו את הכלים לבצע עסקת נדל"ן או להוביל פרויקט תמ"א 38 בהתבסס על הידע והכלים שתקבלו.

שלב א'
בתחילת הקורס ישולבו היסודות העיקריים מעולם הנדל"ן אותם כל משקיע חייב להכיר בבואו לפני קבלת החלטה על רכישת נכס נדל"ן.
תלמדו – לאתר את ההזדמנויות הרבות בשוק הנדל"ן המאפשרות יצירת רווחים פאסיביים ורווחי אקזיט.
תקבלו – ידע וכלים פרקטיים ומעשיים שיאפשרו לכם כיזמים לזהות את ההשקעה הטובה בנדל"ן.
תרכשו – ביטחון וניסיון בבדיקת וניתוח עסקאות שיאפשרו לכם להגיע לעצמאות כלכלית.
תלמדו– בהרחבה את היסודות העיקריים בנדל"ן אותם כל משקיע חייב להכיר בבואו לפני קבלת החלטה על רכישת נכס (דירה, מגרש, חנות או משרד).
תיחשפו – להיבטים עסקיים, משפטיים, מימוניים ומיסויים הייחודים לשוק הנדל"ן, ותלמדו לחסוך הרבה כסף בעלויות העסקה.
תכירו – מאגרי מידע חשובים לאיתור מידע על נכסים, לצורך קבלת החלטות שיובילו להכנסה שוטפת וקבועה מהנכס שלך.

שלב ב'
בחלק השני של הקורס תקבלו כלים יישומים ביזמות פרויקט תמ"א 38 ופרויקט פינוי בינוי. חלק זה מציג את עקרונות תכנית תמ"א 38, כפי שהם מפורסמים בתכנית המתאר הארצית על כל שינוייה ואת עקרונות פינוי בינוי / התחדשות עירונית. תקבלו כלים לניתוח הכדאיות הכלכלית של הפרויקטים בתחום זה, תכירו את ההיבטים החוזיים, השלכות מס ושיטות שיווק של התכנית.

בקורס תלמדו:
לבצע תכנון פיננסי לעסקה.
לאתר את אזורי הפעילות המועדפים.
לבנות תיק נכסים מפוזר (גם עם הון עצמי מוגבל).
להשקיע עם שותפים.
להגדיר את הנכס האופטימאלי.
לבצע את הרכישה באופן הבטוח ביותר.
לנהל את הנכס בצורה המיטבית.
כיצד לחשב תשואה על ההשקעה ותשואה על ההון המושקע.
למכור נכס במהירות וברווח כספי.
לרכוש נכס במחיר אטרקטיבי ובתנאים טובים.

נושאי המפגשים:
• מבוא להשקעות בנדל"ן
• הגנה משפטית בעסקאות נדל"ן
• מיסוי מקרקעין - מס שבח ומס רכישה
• עקרונות לתכנון עסקה
• חקר שוק
• שיטות להשקעה במינימום הון עצמי, מימון השקעות
• מבוא למשכנתאות
• הנכס האולטימטיבי להכנסה פסיבית
• ניהול מו"מ אפקטיבי בנדל"ן ויישומיו בשטח
• שיפוץ והשבחת נכסים
• ניתוח פיננסי וניהול עסקת נדל"ן
• מבוא לתמ"א 38 והתחדשות עירונית
• תכנון הנדסי ואדריכלי וביצוע פרויקט תמ"א 38
• מיסוי פרויקט תמ"א 38
• מימון פרויקט תמ"א 38
• החתמת דיירים
• ניתוח פרויקט תמ"א 38 וניתוח פרויקט פינוי בינוי
• עקרונות, ניתוח כדאיות כלכלית וניהול הסיכונים בפרוייקט פינוי בינוי
• תרגיל מסכם לפרויקט תמ"א 38


תנאי קבלה

קהל יעד:
הקורס מיועד ליזמים, מנהלי פרויקטים בבניה, ארכיטקטים, מתווכים ומשקיעים המעוניינים לבצע עסקאות בניה ויזמות בפרויקטים בעלי פוטנציאל עסקי, וכן לבעלי כסים המעוניינים להוביל פרויקטיי נדל"ן ותמ"א 38 וליהנות מפירותיהם הכלכליים.
היקף הקורס:


משך הלימודים

8 מפגשים. מפגש אחת לשבוע.
כל מפגש יימשך 4 שעות אקדמאיות.



תעודה / הסמכה



התמחות



callus

כל הזכויות שמורות לפורטל ToStudy, פורטל הלימודים של ישראל. ToStudy מאפשר לכם לקבל מידע עדכני ומפורט על כל מוסדות הלימוד, האוניברסיטאות, המכללות, המכינות, בתי הספר, הקורסים וכלל אפשרויות הלימוד בארץ ובחו"ל. תוכלו לחפש במהירות ובקלות מקסימאלית בפורטל את המקצוע אותו חלמת ללמוד ולקבל הצעת מחיר מהמוסד הנבחר בתוך דקות. בין היתר תמצאו באתר מידע על לימודי:   תואר ראשון במנהל עסקים, תואר ראשון במשפטים, תואר ראשון בראיית חשבון, תואר ראשון במדעי המחשב, תואר ראשון בתקשורת, קורס פסיכומטרי, מכינה לבגרויות, קורס הנהלת חשבונות, קורס שוק ההון, קורס ברמנים, קורס איפור, קורס בניית אתרים, קורס צילום, לימודי רפואה משלימה, קורס עיצוב פנים, קורס תיווך במרכז, קורס קואצ'ינג בצפון ועוד.
הגדרות נגישות