היום ניתן כבר לומר, שיש תואר שני בנדל"ן שהוא עיקר הנתח בתוכנית לימודים מורחבת, ולא בחלק ממסגרת התמחות נרחבת יותר. מצד שני, ישנה תוכנית הלימודים לתואר שני בלימודי מקרקעין. מה ההבדל בין השתיים?
עולם הנדל"ן מייצר הזדמנויות אין סופיות בתחומים שונים: יזמות, השקעות, קבלנות, אדריכלות, מכירות – השכרות – החכרות, ניהול נכסים שונים, שמאות, מימון ועוד – כולם תחומים שיכולים להיות רווחיים ביותר, ותחום ההתמחות בהם דורשת השקעה לא מעטה של זמן לצורך רכישת ידע והתמחות. ישראל היא מדינה שבה הצפיפות רבה, ישנו משטר מקרקעין ייחודי, מחירי מקרקעין מופקעים, מיסוי והיבטים משפטיים שונים – הכל מעורב – אלו באלו, וכדי להתמקצע באופן מובהק ומקצועי בתחום ממוקד, ניתן להירשם לתואר מתקדם בעולם המקרקעין או הנדל"ן.
תואר שני בלימודי מקרקעין
מטרות תוכנית הלימודים לתואר שני במקרקעין היא להכשיר אנשים לתחום המקרקעין בהיבטי היזמות, ניהול נכסים, ניהול של חברות בניין, עבודה בחברות פרטיות או בגופים ציבוריים, שמאות והערכה של שווי המקרקעין, מימון של פיתוח מקרקעין ועוד. הכול – כדי להקנות רקע ויסודות לבעלי תואר ראשון בהנדסה, ארכיטקטורה, כלכלה, משפטים, מנהל עסקים וכדומה לתחום שבו ניתן ליישם את אותם הכלים – תחום מקרקעין.
|
|
מקרקעין, נדל"ן או שניהם יחד...בסופו של דבר כולם עוסקים בסבית המגורים שלנו. |
|
|
מבין נושאי הלימוד ל- MRE במקרקעין
נושאי הלימוד במקרקעין לתואר שני מקיפים נושאים כמו למשל כלכלה למתכננים, מערכות מידע גיאוגרפי, מדיניות קרקעית, יזם הפיתוח הפרטי, הפעלת פרויקטים, ניהול פיננסי בחברות בניה, עקרונות בהערכת שווי מקרקעין – שמאות מקרקעין (לעומדים בתנאי הקבלה לקורס), מיסוי מקרקעין ועוד.
תואר שני בלימודי נדל"ן
כיום ניתן כבר ללמוד את תחום הנדל"ן לתואר שני – באופן ממוקד, ולא כחלק מתוכנית לימודים נרחבת יותר לצורך התמחות. בתחום זה רוכשים יכולת וכלי ניתוח השקעות בנדל"ן, מימון לעסקאות נדל"ן, תכנון ובניה, כלכלה עירונית, עקרונות במיסוי – גם בעסקאות בין לאומיות ועוד. זהו תואר שיתאים למי שיש לו כבר רקע בתחום הנדל"ן – ומעוניין להפוך זאת למקצוע או לתעודה אקדמית של לימודי המשך.
נושאי לימוד ל- MA בלימודי נדל"ן
נושאי הלימוד לתואר שני בנדל"ן יכולים להיות היבטים חוזיים בעסקאות מקרקעין, הפקעות ופגיעה במקרקעין, מקרקעי ישראל, תכנון ובניה, תכנון עירוני, כלכלה עירונית, מימון לעסקאות נדל"ן, הערכות שווי נדל"ן לצורך פרויקטים, מיסוי נדל"ן, מיסוי גם בעסקאות נדל"ן בין לאומיות וכן השתתפות בסדנאות שונות להכשרה לעריכת מכרזים בפרויקטים.
לקריאה נוספת בנושא...
חדש- תואר שני בנדל"ן
תוכניות ללימודי נדל"ן