שלבים בלימודי השקעות נדלן, מה לומדים בקורס השקעות נדל"ן

תכניות לימוד מיוחדות

ימים פתוחים

מיקום בארץ:

שלבים בלימודי השקעות נדלן

אנגלו סכסון מציעים קורס השקעות בנדל"ן אשר מתחלק לשלושה שלבים מרכזיים בהם תוכלו לקבל ידע נרחב אודות אחד התחומים המתפתחים ביותר בישראל תוך כדי התמקדות במתן ידע ותובנות הכרחיים שיעזרו לכם להתמודד עם הסיכונים הכרוכים בהשקעות מסוג זה.

מערכת ToStudy
|
17/07/2013
|
12:51
|
2976 צפיות

חשיבות ההבנה בניהול פיננסי נכון היא קריטית עבור עתידנו ועתיד ילדינו. מטרתו של קורס השקעות בנדל"ן היא להקנות ידע בהשקעות, ללמד את המשתתפים למזער את הסיכונים הטמונים בהשקעות, ובחינה מושכלת יותר של אפיקי השקעה. כמו כן, הקורס מקנה ידע והתנסות בהתמודדות עם המציאות הכלכלית בישראל ועם הגופים השונים אשר קשורים בהשקעות נדל"ן כמו מס הכנסה, מימון וכדומה. אנגלו סכסון מציעים קורס הכנה נרחב בשיטת שלושת השלבים, עליהם נפרט במאמר הבא.

השקעות בנדל"ן- כדי להצליח צריך לדעת דיני נדל"ן ומתמטיקה של התחום לעומק.

שלב ראשון: רקע משפטים לעולם הנדל"ן
בשלב הראשוני ילמדו המשתתפים בקורס על הרקע המשפטי של עולם הנדל"ן ויקבלו כלים מעשיים אשר ישמשו אותם בסגירת עסקאות עתידיות. מושגים כמו טאבו, רישום, מקרקעין ולמידת מגוון רב של זכויות כמו משכנתא, שכירות וכדומה, הם רק חלק קטן מהשלב הראשון.

לפירוט על שלב א בקורס של אנגלו סכסון בנושא רקע משפטי לנדל"ן- לחצו כאן

שלב שני: קצת מתמטיקה
מי שרוצה להשקיע בנדל"ן צריך להכין את עצמו לראות מספרים, והרבה. השלב השני בקורס מקנה ידע בהבנת המתמטיקה שבעסקה וכוללת חמישה מפגשים בני ארבע שעות כל אחד, כמו כל שאר השלבים. בשלב השני המרצה מתמקד במספר נושאים שונים, כמו מימון עסקאות נדל"ן, שמאות, שלבי בנייה ראשונית וכו'.. כמו כן, השיעור האחרון נקרא בשלב זה 'הדרך אל העושר', בוא ינתנו כלים אשר יעזרו בהשלמת תוכניות ההשקעה ובלמידת התהליך שקדם להן. כמו כן, בשלב זה ילמדו המשתתפים כיצד לנהל מו"מ, ניצול הזדמנויות, וגם יקבלו סקירה כוללת של אזורי נדל"ן בארץ.

לפירוט על שלב ב בקורס של אנגלו סכסון בנושא מתמטיקה של השקעות בנדל"ן

שלב שלישי: עסקאות אקזיט
השלב השלישי והאחרון הוא לא בהכרח החשוב מכולם, אך הוא בהחלט משלים את המכלול של מה שנלמד עד כה והוא מתמקד בעיקר בהבנת הפוטנציאל הטמון בשדרוג הנכס אשר מיועד להשקעה. השיעורים יהיו עניינים ויעסקו במספר תחומים כמו זיהוי פוטנציאל של נכס לפני קנייה, השבחת ערכו על ידי שימור בחומרים נכונים בשיפוצו או על ידי שינוי ייעוד, איך ניתן לחשב כדאיות כלכלית, תוכניות אדריכליות וניהול פרוייקטים.