להיות סוכן נדל"ן
סוכן נדל"ן עצמאי או שכיר יכול לעסוק במסגרת תפקידו לפי ההסמכה שאליה הוכשר, כלומר – אינו יכול לעסוק למשל בתיווך נכסים, אלא אם למד בקורס תיווך נדל"ן ועבר את בחינות ההסמכה של משרד המשפטים לצורך קבלת רישיון תיווך בנדל"ן.>
מגזין
ניהול, עסקים ופיננסים
להיות סוכן נדל"ן
סוכן נדל"ן יכול להיות מקצוע ראשי או משני, כדי לנווט באמצעות שוק הנדל"ן אל ההכנסה הפיננסית באופן שמתאים לו. כיון שכך, עליו לבסס את העסק שלו – כעצמאי או כשכיר, לדאוג למיתוג, למוניטין ולכלים נוספים שנרכשים בקורס נדל"ן.
- מערכת ToStudy
- |
-
09/07/2013
- |
-
15:20
- |
-
3559
צפיות
-
-
-
-
-
-
-
סוכן נדל"ן עצמאי או שכיר יכול לעסוק במסגרת תפקידו לפי ההסמכה שאליה הוכשר, כלומר – אינו יכול לעסוק למשל בתיווך נכסים, אלא אם למד בקורס תיווך נדל"ן ועבר את בחינות ההסמכה של משרד המשפטים לצורך קבלת רישיון תיווך בנדל"ן. היקף ההסמכה בתחום עיסוקו תלוי במסגרת הלימודים בה בחר לתפקידו – ומסגרת לימודים שכזו מתעדכנת מדי שנה בהתאם לשינויים שנעשים בחוק, בשוק העבודה הישראלי ובתעשיית הנדל"ן. "סוכן נדל"ן" יכול להיות גם יועץ נדל"ן, אם יש לו את ההסמכה המתאימה.
|
|
תיווך נדל"ן- כיום נושאי הקורס הורחבו וכעת הבוגרים יכולים לא רק לשווק נדל"ן, אלא לפתוח גם עסק משלהם בתחום. |
|
|
סוכן נדל"ן – מתווך נדל"ן
סוכן נדל"ן הוא גם שם נרדף למתווך נדל"ן, כשיועץ נדל"ן או מתווך נדל"ן מוסמכים ובעלי רישיון מאת משרד המשפטים שעברו בהצלחה את מבחן רשם המתווכים יכולים להעניק שירות בתחומים שונים הקשורים לנדל"ן. ניתן להירשם בהמשך גם ללימודים מתקדמים בתחום, למתווכי נדל"ן בכירים שמנוסים ומעוניינים לייעל את אופן פעילותם.
לבחור את סוג העסק
הקמת עסק יכולה לקבוע במידה רבה את יכולת הרווח שלו. בחירת קנה המידה המתאים לעסק יכלול את מיקוד החיפוש אחר הלקוחות, תוך בחירת השכונה הרצויה, את סוג הבתים או הנכסים לסחירה ומיתוג נכון. מיקוד נכון יכול להוביל ללקוחות וללקוחות פוטנציאליים שיכוונו את סוכן הנדל"ן גם מעבר לתחום הגיאוגרפי שבו בחר.
בקיאות ברמת המחירים
בקיאות ברמת מחירי ההשכרה בסביבה המדוברת היא חלק מן העניין, כשלקוחות מבקשים להשוות בין עסקת נדל"ן אחת או אחרת אליה יקדישו את מיטב זמנם הקרוב – בין אם מדובר בהשכרות, מכירות או החכרות. בקיאות בכל הקורה באזור יכולה להרשים את קהל הלקוחות גם אם אין ניסיון יתר בתחום, ולקוחות יכולים להעריך את הסוכן גם אם סיפק פרט מידע חשוב ומהותי כמו למשל אם מיזם בניה חדש אושר או אם חברה מחפשת בניין להשכרה עבור עובדיה.
נושאי הלימוד להכשרת סוכן נדל"ן
תוכניות הקורס יכולות לכלול מגוון נושאי לימוד. בין היתר – חוק שמאי מקרקעין, מנהל מקרקעי ישראל, חוק ההוצאה לפועל, חוק התיווך במדינת ישראל, חוזים, עונשין, מיסוי מקרקעין, פתיחת משרד תיווך וניהולו, שומת נדל"ן – על יישומיה השונים ועוד.
מנהיגות היא תכונה נרכשת שמאפשרת להניע את האחר לכדי פעולה מבלי בהכרח להפעיל סמכות או כוח, כי אם מתוך לויאליות, אמון ומוטיבציה. מהמשך...
המיסים פוגשים את כולנו בשלב כזה או אחר ולמרות זאת, עדיין מרביתנו לא מבינים את התחום עד הסוף, לא יודעים כיצד להתמודד איתו ובטח שהמשך...
תחום אימון מרתק במיוחד שתופס תאוצה בשנים האחרונות הוא תחום האימון העסקי – תחום שמיועד לאנשים בעלי ראיה אסטרטגית רחבה, בעלי חוש המשך...
כיום, כל חברה שמכבדת את עצמה מבינה את חשיבות טיפוח המשאב האנושי שלה, שכן ברור לכל שעובד טוב הוא עובד שטוב לו. לפיכך, תחום ניהולהמשך...
