מהי שמאות רכוש וחקלאות, קורס שמאות רכוש

תכניות לימוד מיוחדות

ימים פתוחים

מיקום בארץ:

מהי שמאות רכוש וחקלאות

שמאות רכוש וחקלאות הינו מקצוע אחראי אשר אמור להעניק שירות ניטרלי ומקצועי ככל שניתן. על מנת שזה יקרה, יש צורך בהכשרה מוסדרת מידי מוסד לימודים מוכר על ידי איגוד שמאי הביטוח בישראל וכן גורמים ממשלתיים.

מערכת ToStudy
|
13/03/2013
|
14:50
|
2964 צפיות

כיום תחום שמאות רכוש וחקלאות עדיין תחום פרוץ, יכול לעסוק בו גם מי שאין לו תעודת הכשרה חתומה בידי הגורמים הממשלתיים ואיגוד השמאים בביטוח בישראל. על מנת לצמצם טיפול בלתי מקצועי של גורמים שאינם מעודכנים בשינויים הרגולטיביים בתחום שמאות זה או שאינם מוסמכים כפי שאיגוד השמאים בביטוח דורש, המטופלים על ידי השמאים דורשים לראות תעודת הכשרה מקצועית המעידה על ידע מינימלי בתחום כפי הנדרש, על סיום קורס שמאות ורכוש ועל הכרה מטעם המשרדים הממשלתיים במדינה – מה שיכול להעניק משנה תוקף לקביעת השמאי מול חברות הביטוח השונות.


	שמאי רכוש וחקלאות-תפקיד המצריך תעודה ומשלב בין שמאות מקרקעין ושמאות רכוש.

תפקידו של שמאי רכוש וחקלאות
בידיו של שמאי הרכוש להחליט מהו שווי הרכוש שמצוי ברשותו של גורם. בהתאם, יעריך את שווי הנזק שנעשה לרכוש, את שווי ירידת הערך שלו בעקבות פריצה, שריפה, גניבה, תאונה או כל נזק אחר שנעשה לו. השמאי יסקור את ההגנה שיש בבית עבור אותם מקרי ביטוח – האם ישנה אזעקה בבית, ממה עשוי הבית, האם ישנן דרכים קלות לפריצתו ועוד. בהתאם, ימליץ על דרכי מיגון שיכולים להפחית את תשלומי הביטוח.

הקשר שבין רכוש לחקלאות במקצועו של השמאי
שמאות בחקלאות היא מקצוע בפני עצמו, המצריך ידע כולל ומקיף שמשולב גם בעולם המקרקעין. שמאי חקלאות עובד בשיתוף עם אנשי מקצוע נוספים במשרדו על פי רוב – כמו למשל מהנדסים אזרחיים, כלכלנים, אגרונומים, שמאי מקרקעין, מודדים מוסמכים והנדסאי בניין. שמאי החקלאות יבצע הערכות שווי עבור קרקעות חקלאיות תוך שהוא צובר נתונים לגבי הנכס וסביבתו, מאפייני הנכס ומבצע תוך כך הערכת שווי. בין הנכסים החקלאיים יכולים להיות נחלות, מגרשים, משקים ומבני משק, מבנים ומטעים ועוד – כל מה שנחשב בעיני החוק לקרקע חקלאית.

שמאי רכוש וחקלאות חייב להיות בקיא במגוון נושאים מקצועיים
שמאי רכוש וחקלאות חייב להיות בקיא במגוון נושאי עניין בתחום החקלאות, כמו למשל ביסודות הביטוח, חבויות, רישוי לעסקים, מדעי האש, חממות, ירקות, בעלי חיים בביטוח, אמצעי מיגון שונים לרכוש ולחקלאות, הערכות נזקים וירידת ערך, תמחור עבודה, עבודה עם תוכנות לשמאות, מיסוי מקרקעין והיבטים משפטיים הקשורים בכך ועוד.