קורס השקעות בנדל"ן

את תחום הנדל"ן ניתן ללמוד גם מתוך השטח, אולם כדי ללמוד את התחום לעומק ולהיחשף להיבטים העסקיים עוד לפני שנתקלים במצבים אלו בחיים האמיתיים – יש להוציא רישיון תיווך. הרעיון הבסיסי בנדל"ן הוא השקעה מינימלית של כספים וגלגולם לאורך שנים בעסקאות נדל"I שונות שאמנם נמשכות לאורך זמן רב, אולם התשואות משתלמות. המוסדות הפיננסיים מעניקים את האשראי בתנאים משתנים, ולאחר בחירת עסקה אחת מכמה מאות אפשריות, בוחנים ומנתחים בהן מצבים שונים, כמו למשל כדאיות כניסת שותפים לעסק, חברות ניהול וקבלנות, חישוב המס, שיטת מכירה לפני רכישה, השקעה באופציות ועוד.

	קורס השקעות בנדל"ן-לקבל את כל הכישורים להשקעות נבונות וריווחיות בתחום הנדל"ן.

מה מקנה הקורס?
הקורס יקנה ללומדים כלים מעשיים כדי להכיר את עולם הנדל"ן מקרוב על כל עסקאותיו האפשריות ולנתח את המצבים האפשריים לכל עסקת נדל"ן כדי לקבל החלטה אם לרכוש אותו ואיך לנהל את הרכישה או את הנכס על מנת להרוויח את מרבית התשואות. הקורס חושף את הלומדים למערכות מידע ממוחשבות הקשורות לתחום הנדל"ן והשקעות במניות נדל"ן – כמו גם מינוף של ההשקעה הקיימת.

מה לומדים במהלך הקורס?
לומדים במהלך הקורס אודות השקעות נדל"ן מציאותיות ושליטה גם בכל מה שקשור בהשקעות בורסאיות בעולם הנדל"ן. הלומדים יכירו את מערכת מיסוי נדל"ן, מינוף בנקאי ומקורות מימון, בחינת קרקע, שותפים לעסקה, עסקאות קומבינציה, כלים להשבחת נכס, חישובי תשואות וחשבונאות בכלל הקשורה לעולם הנדל"ן, ביצוע מחקר נכסים, בחירת חלופה מיטבית וכדאיות פיננסית, היכרות עם קרנות הנדל"ן כחלופות השקעה. לומדים שיטות שונות להגדלת רווחים: "מימון על ידי מוכר" ושיטת מכירה לפני רכישה, גיוס ממון מידי משקיעים, סיוע של ההוצאה לפועל. הלומדים ינתחו מצבים שונים אמיתיים ואפשריים מעולם העסקאות בנדל"ן ויעריכו את כדאיות העסקאות.

למי הקורס יכול להתאים?
קורס השקעות בנדל"ן יכול להתאים לכל מי שמעוניין לזהות את ההזדמנות העסקית הנכונה בעבורו, ולקבל את הכלים לניצול פוטנציאל הרווח של הנכס. מתוך כך, הקורס יתאים למי שכבר עניינו בעולם הנדל"I שמעוניין להרחיב את יריעת הידע שלו בתחום ולחסרי ניסיון או ידע בתחום. בין היתר, אלו יכולים להיות רואי חשבון, שמאים, מתווכים ועוד.