קורס מיסוי מקרקעין

אך למרות שהנדל"ן מציע השקעה עם המון יתרונות, יש לו גם הגבלות וחסרונות. רבים מהם קשורים למיסים ותקנות החלים על המשקיעים ועל נכסיהם. לימוד של הנושאים הללו כמעט בלתי אפשרי היות ומדובר בנושא סבוך ובירוקראטי עד מאוד. קורס מיסוי מקרקעין בא לענות על צורך זה.

	אפשרות לנכס משלך אשר יניב כל חודש רווח בדמות שכירות, נראה מפתה לאנשים רבים וניכרת עלייה בפופולאריות תחום זה.

למי הקורס מיועד
קיימים מוסדות לימוד בתחום, המייעדים את קורס מיסוי מקרקעין בעיקר לרואי חשבון, עורכי דין ויועצי מס. הללו, כמי שעוסקים בתחום באופן יומיומי צריכים לדעת לתת עצה וסיוע למבקשים השקעה בנושא. מקומות לימוד אחרים, פותחים את הקורס גם לכלל הקהל הרחב, בדגש על מי שמעוניינים להשקיע בנדל"ן בארץ ובחו"ל, משקיעים המחפשים אפיק השקעה נוסף, סוכני נדל"ן, יזמים ואנשי המקצוע שפורטו הנ"ל. חשוב לומר כי תכני הקורס מכילים חומר עיוני רב שהינו משפטי ולכן נדרשת אוריינטציה בסיסית לנושא.

מהם תכני הקורס
בכל המוסדות נלמדים בקורס כל ההיבטים הבירוקראטיים והמשפטיים הנוגעים להשקעה בנדל"ן. נלמדות סוגי עסקאות שונות והכללים החלים עליה במסגרת התקנות, נלמד נושא מס השבח והפטורים ממנו, נלמדות התקנות הנוגעות להשקעה במקרה של תמ"א 38. כמו כן, נלמדים גם הטפסים אשר נמצאים בשימוש בתחום זה ומשמעותו של טופס וכל סעיף בו. הקורסים לרוב משלבים חומר עיוני יחד עם תרגול, הרצאות ודיונים. נוסף על כך, חלק קטן מן הקורס עוסק גם בהשקעה בחו"ל על כל תקנותיה והגבליה.

מה מקנה הקורס
בסיום הקורס תתקבל תעודת גמר מטעם מוסד הלימוד. הקורס מקנה ידע מעשי אשר יכול לסייע למי שאכן ישקיע בנכס בארץ או בחו"ל. כמו כן, ליועצי מס, רואי חשבון ועורכי דין, מעניק הקורס הרחבה נוספת לתחומי עיסוק וייעוץ אפשריים אשר יגדילו את הכנסות החברה. בנוסף, מקנה הקורס הכרה כללית עם שיטת המיסוי בישראל וקשייה תוך למידת כלים כיצד להתמודד עמה ובכל זאת להרוויח. תחום ההשקעה בנדל"ן יכול להיות רווחי ביותר אם מכירים את כל המכשולים העומדים בדרך ומקבלים את הכלים המתאימים להתמודדות איתם. אם חשבתם אי פעם לקנות דירה להשקעה, קורס כזה הוא בגדר MUST עבורכם!