מה היא קבוצת רכישה?, מה זה קבוצת רכישות, מה הן קבוצות רכישה
סוג לימודים
תחום לימודים
מסלול לימודים

חפש מוסד לפי איזור ועיר

בחר איזור:

בחר עיר:

חפש מוסד לפי איזור ועיר

ימים פתוחים

ימים פתוחים
מחשבון בגרויות
קבוצת רכישה היא למעשה התאגדות של קבוצה של אנשים פרטיים לשם בנייה של בניין מגורים או לשם רכישת קרקע ללא תלות חיצונית ביזם או קבלן בנייה. קבוצת הרכישה היא זו אשר בוחרת את הקרקע עליה היא מעוניינת לבנות>
מגזין כללי Article Image

מה היא קבוצת רכישה?

  • |
  • |
  • 00:00
  • |
  • 3889 צפיות
קבוצת רכישה היא למעשה התאגדות של קבוצה של אנשים פרטיים לשם בנייה של בניין מגורים או לשם רכישת קרקע ללא תלות חיצונית ביזם או קבלן בנייה. קבוצת הרכישה היא זו אשר בוחרת את הקרקע עליה היא מעוניינת לבנות, והיא זו אשר מגייסת רוכשים פוטנציאלים. לאחר מכן הקבוצה מוציאה את הפרויקט למעין מכרז בו היא מקבלת הצעות מחיר לבנייה מקבלני בניין שונים. ההבדל בין קבוצת רכישה לפרויקט נדל"ן סטנדרטי הוא שקבוצת הרכישה היא זו שאחראית על הסידורים הבירוקרטים כגון השגת היתרי בנייה, תשלום המיסים וכדומה.

כיצד עובדת קבוצת הרכישה?
ישנם שתי שיטות מקובלות לביצוע קבוצת רכישה. לפי השיטה הראשונה, הקבוצה משתמשת בשירותיו של מהנדס מקצועי אשר מלווה את הפרויקט מתחילתו ועד סופו. המהנדס הוא זה שדואג לתכנון ומפקח על הקבלנים בהתאם לדרישות הקבוצה, וגובה שכר טרחה מהקבוצה בדמות דמי ניהול. לפי השיטה השנייה, קבוצת הרכישה רוכשת את קרקע ואחראית בעצמה לשכור את הקבלנים ולפקח על עבודתם. המטרה בשיטה זו היא לגבש קבוצה הומוגנית של רוכשים בכדי למנוע חילוקי דעות בין הרוכשים בנוגע לתכנון הפרויקט, העלולים לעקב משמעותית את הבנייה. 

החיסכון בקבוצת הרכישה
אנשים מתחום הנדל"ן טוענים שיש פערים של עד 20% ברכישה של דירה באמצעות קבוצת רכישה לעומת רכישת דירה מקבלן. החיסכון הכספי נובע ממספר גורמים. למשל, קבוצת רכישה חוסכת את עלויות הרווח היזמי שגובה הקבלן עבור הפרויקט שהוא בונה. בנוסף, ישנם הוזלות בתעריפי מס כאשר רוכשים דירה דרך קבוצת רכישה. בקבוצת רכישה תשלום המס הוא על הדירה בלבד ולא על המחיר הכולל גם את רווחי הקבלן בשיטה הקונבנציונאלית.

קורס קבוצות רכישה
כיום ניתן ללמוד על תחום קבוצות הרכישה בקורסי קבוצות רכישה הנלמדים במגוון מוסדות לימוד בישראל. הקורס מעניק כלים תיאורטיים ומעשיים לצורכי הקמה וניהול של קבוצות רכישה. באמצעות קורס קבוצות רכישה ניתן להבטיח עסקה תקינה תחת חוזים טובים ומיסוי נמוך, ניתן ללמוד לאתר את בעלי המקצוע הטובים ביותר בתחום וניתן ללמוד כיצד לממן את הפרויקט בתבונה. הקורס יכול להוות את ההבדל בין קבוצת רכישה כושלת לבין קבוצת רכישה מוצלחת.

לצערנו לא נמצא באינדקס ToStudy אף מכללה אשר מלמדת את מה שחיפשת

השאר פרטיך ואנו נחזור אליך במידה ונמצא מכללה מתאימה

שם:   
עיר:   
טלפון:   
מייל:
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר

תגובות הגולשים למאמר

רוצה להוסיף תגובה למאמר שקראת? הוסף תגובה ואנו נפרסמה בהקדם

addtguva

קואצ´ינג חדשני באקדמית אונו

קואצ´ינג חדשני באקדמית אונו

שואלים את עצמכם למה פתיחתו של קורס קואצ´ינג (אימון אישי) גרמה לנו להגיע במיוחד ולבקר ביחידה ללימודי תעודה והמשך של הקריה המשך...

קורס פעילות גפנית מותאמת

קורס פעילות גפנית מותאמת

המיזם "מישהו לרוץ איתו" הוא שיתוף פעולה חדשני בין מכון טראמפ בבית איזי שפירא, לבין המרכז לבריאות הנפש "שלוותה&quהמשך...

ייעוץ לימודים בחינם

ייעוץ לימודים בחינם

אנחנו ב-ToStudy פורטל הלימודים של ישראל, במשך למעלה מעשור, מעניקים ייעוץ לימודים בחינם – לא תקחו? יועצי הלימוד שלנו יכווינו אתכהמשך...

מכון אדלר – נעים להכיר

מכון אדלר – נעים להכיר

יצאנו לבדוק מהו סוד הקסם של "מכון אדלר" עליו מדברים תלמידים כה רבים? מסתבר שלשאלה זו ישנן מספר תשובות, כאשר המרכזית בהמשך...

יועץ לימודים טלפוני

צריך עזרה? מלא פרטיך ונחזור אליך

קואצ´ינג חדשני באקדמית אונו

קואצ´ינג חדשני באקדמית אונושואלים את עצמכם למה פתיחתו של קורס קואצ´ינג (אימון אישי) גרמה לנו להגיע במיוחד ולבקר ביחידה ללימודי תעודה והמשך של הקריה האקדמית אונו? אז כדי שלא נהרוס לעצמנו ולכם את הכתבה, נסכם בכך שאת טכניקת האימון... המשך

קורס פעילות גפנית מותאמת

קורס פעילות גפנית מותאמתהמיזם "מישהו לרוץ איתו" הוא שיתוף פעולה חדשני בין מכון טראמפ בבית איזי שפירא, לבין המרכז לבריאות הנפש "שלוותה" אשר מאפשר לסטודנטים בקורס "פעילות גופנית מותאמת" לעבור את ההכשרה המעשית שלהם במרכז, ולמאו... המשך

ייעוץ לימודים בחינם

ייעוץ לימודים בחינםאנחנו ב-ToStudy פורטל הלימודים של ישראל, במשך למעלה מעשור, מעניקים ייעוץ לימודים בחינם – לא תקחו? יועצי הלימוד שלנו יכווינו אתכם על תחומי הלימוד החמים בשוק, יפרטו בפניכם את מוסדות הלימוד הקיימים ועוד.... המשך

מכון אדלר – נעים להכיר

מכון אדלר – נעים להכיריצאנו לבדוק מהו סוד הקסם של "מכון אדלר" עליו מדברים תלמידים כה רבים? מסתבר שלשאלה זו ישנן מספר תשובות, כאשר המרכזית בהן היא שהלימודים במכון אדלר מקנים לבוגרים שלהם מקצוע שהוא גם מתנה לחיים.... המשך

ניוזלטר חינם

לקבלת דיוור בנושא לימודים, כתבות חדשות, מבצעים וימים פתוחים בחינם !!!

הירשם

יועץ לימודים טלפוני

מתעניין בלימודים או במידע נוסף

מלא פרטים ויועצינו יחזרו אליך בקרוב

קראתי ואני מאשר את תקנון האתר

callus
חיפוש מוסדות לימודים מהיר
  • קורסים ולימודי תעודה
    קורסים ולימודי תעודה

  • תואר ראשון
  • תואר שני
  • הנדסאים
  • בגרויות ומכינות
  • פסיכומטרי
חפש מוסד לימודים לפי שם
שם: משפחה: עיר: טלפון: מייל:
קראתי ואני מאשר/ת תקנון האתר
כניסת מפרסמים      |      אודותינו      |      תקנון ToStudy      |      מידע למפרסם      |      מפת אתר      |      ערכת פרסום      |      מחשבון ממוצע בגרויות      |      צור קשר
כל הזכויות שמורות לפורטל ToStudy, פורטל הלימודים של ישראל. ToStudy מאפשר לכם לקבל מידע עדכני ומפורט על כל מוסדות הלימוד, האוניברסיטאות, המכללות, המכינות, בתי הספר, הקורסים וכלל אפשרויות הלימוד בארץ ובחו"ל. תוכלו לחפש במהירות ובקלות מקסימאלית בפורטל את המקצוע אותו חלמת ללמוד ולקבל הצעת מחיר מהמוסד הנבחר בתוך דקות. בין היתר תמצאו באתר מידע על לימודי:   תואר ראשון במנהל עסקים, תואר ראשון במשפטים, תואר ראשון בראיית חשבון, תואר ראשון במדעי המחשב, תואר ראשון בתקשורת, קורס פסיכומטרי, מכינה לבגרויות, קורס הנהלת חשבונות, קורס שוק ההון, קורס ברמנים, קורס איפור, קורס בניית אתרים, קורס צילום, לימודי רפואה משלימה, קורס עיצוב פנים, קורס תיווך במרכז, קורס קואצ'ינג בצפון ועוד.
הגדרות נגישות