הקורס מתעסק בפן החוקתי של התכנון והקנייה וכיצד מערכת החוק נוהגת בדיני תכנון ובניה. הקור מקנה ידע הנוגע לטיפול בתוכניות בנייה, באישורים שונים שנדרשים לבנייה, מלמד על תוכניות מתאר ובינוי וכו´. הקורס מתעמק בנושא של תכנון ובנייה חוקיים, מלמד אודות חוקי עזר המתייחסים לתהליכי תכנון, מכיר לתלמידים את מוסדות התכנון, כמו כן נותן את הכלים להתמודדות עם המערכת החוקתית והממשלה.
מה הם דיני תכנון ובנייה וכיצד יועברו בקורס תכנון ובנייה?
דיני תכנון ובנייה מהווים את האמצעי המרכזי המאפשר לפקח על המקרקעין והנעשה בו. בדיני התכנון והבנייה, המועברים בתוכן הקורס לעומק, מפורטים המטרות של כל פיסת קרקע, נוגעים לצפיפות אוכלוסין וכיצד ניתן לפתור אותה בבנייה חוקית, מפורטים הבטיחות בבנייה, בנייה ותכנון בהתאם לאיכות הסביבה וכו´. המטרה של הדינים הללו הם לשמור על האינטרסים הציבוריים, לשמור על התרבות, על האסתטיקה של המבנים.
מה הם התכנים המועברים בקורס תכנון ובנייה?
בין נושאי הלימוד המועברים בקורס תכנון ובנייה ניתן למנות: דיני תכנון ובניה, כאמור לעיל, כמו כן מה הוא הצורך בדינים הללו ומדוע חשוב להתערב בהתנהלות המקרקעין? יועברו נושאי לימוד אודות סוגי תכנון, כיצד בנויים מוסדות שונים, סוגי תוכניות, אודות היתרי בנייה, כיצד מכינים תכנית חוקית, קביעת מטרות בשלב התכנון, בניית תכנון בהתאם לחוקי ודיני בנייה ותכנון, מודעות הציבור להליכי הבנייה במקרקעין שסביבם, הפקעת קרקעות, הליכים פליליים בתכנון, פיצויים, חוקי עזר נלווים , המערכת הממשלתית ועוד.
מי הוא קהל היעד של קורס תכנון ובנייה?
עם קהל היעד של קורס תכנון ובנייה ניתן למנות אנשים שהם בעלי רקע בתחום, שעוסקים בו, שרוצים להעשיר את הידע שלהם ולדעת כיצד למלא את תפקידם על הצד החוקי והאמין ביותר תוך ניצול קרקעות, תכנון ובנייה מבלי להיכנס להליכים משפטיים ובלי עיכובים חוקתיים. אדריכלים, יזמי בנייה, פועלים, אנשי נדל"ן יהוו כחלק מקהל היעד של קורס תכנון ובניה.