רקע על רישיון לתיווך

על פי חוק המתווכים, ניתן ללמוד מה הם התנאים כדי להיות מתווך נדל"ן בישראל. מונים שישה תנאים לקבלת הרישיון: על המועמד להיות בעל היתר לעבוד כדין בישראל או להיות תושב או אזרח מדינת ישראל, בגיר – מעל לגיל 18 שאינו פושט רגל, לא הורשע בעבירה שיש עימה קלון בחמש השנים שקדמו להגשת הבקשה או שריצה מאסר עד לפני שלוש שנים לפני הגשת הבקשה בעבירה שאין בה קלון וכן שעמד בהצלחה בבחינה לקראת קבלת הרישיון לתיווך בנדל"ן. מתוך תנאים אלו ניתן להסיק שמרבית האנשים יכולים להגיש לכך מועמדות – אולם יש ללמוד בקורס תיווך כדי להצליח בבחינה המדוברת.

על מה לומדים בקורס תיווך נדל"ן?

כדי להשיג את הרישיון המדובר בתחום הנדל"ן, יש ללמוד תכנים שונים עליהם נבחנים, כמו למשל – דיני חוזים, מבוא לשמאות מקרקעין, עקרונות בשיווק נדל"ן, פיתוח והשבחת נכסים בנדל"ן, עקרונות בשיווק נדל"ן, מע"מ ומס הכנסה, מנהל מקרקעי ישראל, חוק הגנת הצרכן, מיסוי מקרקעין, דיני שכירות, חוק המתווכים ועוד. הקורס ישלב סימולציות מן העבודה השוטפת בתחום מקצועו של המתווך.

	מכירה נכונה יכולה להקנות שקט כלכלי לאורך זמן

איך להגיש בקשה להבחן?

ההרשמה לבחינה תתבצע כחודשיים לפני הבחינה – באמצעות דואר, פקס או אתר האינטרנט של רשם המתווכים. יש לשים לב למועד סגירת ההרשמה לבחינה כדי להירשם בזמן. הרישום יבוצע ישירות מאתר המתווכים תוך תשלום של אגרת הבחינה (עלות של כמה מאות שקלים) – יש להדפיס את אישור הנבחן המגיע באמצעות הדואר לאחר מועד התשלום ולהביא אותו ביום הבחינה עם תעודת זהות.

איך מקבלים את רישיון התיווך?

קבלת הודעת הזכאות לרישיון התיווך תתקיים לאחר הודעה על מעבר בחינת רשם המתווכים – כ-30-45 ימים לאחר מועד קיומה. יש להחתים עורך דין נוטריון אשר זיהה את המועמד שעבר את הבחינה באמצעות תעודת זהות אליה מצרפים תמונות פספורט, אישור תשלום אגרת הרישיון לתיווך הראשונה ושליחה לרשם המתווכים. מאז שהתקבלה ועד לשלושים יום משליחת מסמכים אלו לרשם המתווכים ניתן לקבל את רישיון התיווך בדואר. יש לציין כי קיומו של הרישיון בידיו של המתווך תלויה בשמירה על התנאים הנדרשים ממנו על פי חוק.

לכתבות נוספות בתחום -

כיצד לקבל רישיון תיווך?

תיווך נדל"ן באקדמיה